Красивые ворота города или подарок к 430-й годовщине Оскола

Описание проблемы

Привокзальная площадь у железнодорожной станции и вокзала Старый Оскол давно не соответствует значимости и масштабу городской агломерации. Новый проект организации жилой застройки кварталов улиц Победы, Стадионная и Индустриальная позволит разрешить проблему изолированности Железнодорожного района от остальной части города, улучшить его эстетический облик, а также привлечь дополнительные инвестиции для развития прилегающей территории.

Описание идeи

Доминирование хаотичной одноэтажной индивидуальной застройки в привокзальной части улицы Победы и узкая проезжая часть, не предполагающая большой поток автомобилей, пребывающих к станции в пиковое время отправления и прибытия поездов, требует нового архитектурно-градостроительного решения с привлечением частных инвестиций.

 

Администрации городского округа совместно с группой инвесторов-строителей (в частности, СтройИнжиниринг, Норильчанин, Индустрия Строительства, КМАПЖС и др.) предлагается осуществить выкуп земельных участков с домами: по улице Победы - № 23, 21, 19/2, 17, 15, 15А, 13А, по улице Индустриальная - № 4 и 6, по улице Стадионная - № 4 для строительства двух 5-этажных многоэтажных жилых домов с встроенными магазинами на первых этажах и угловой застройкой для формирования Привокзальной площади (проектное название - Московская площадь) и парадного въезда на Стадионную улицу. Интерактивная карта прилагается по ссылке: https://yandex.ru/maps/-/CBQ8n-Qz3A

 

Временные рамки реализации проекта: 2018-2023 год. Завершение - к 430-й годовщине Старого Оскола, III квартал 2023 года.

 

Культурно-эстетическое требование к домам: организация симметричных глухих стен по обе стороны въезда на Стадионную улицу, где будут располагаться панно, содержащие эпизоды их истории Старого Оскола.

 

Жильцы. Заселение квартир данных домов (проектное наименование - № 1 и № 3 Московской площади) должно отчасти осуществляться за счет лиц, имеющих право на заключение договора социального найма (в качестве альтернативы существующему проекту в микрорайоне Заречье). Часть квартир застройщик должен иметь право реализовать самостоятельно. 

 

Торговые площади в этих домах должны предоставляться в аренду или в собственность на льготных условиях, по цене ниже, чем средняя по городскому округу, чтобы привлечь сюда индивидуальных предпринимателей и отдельные акционерные общества.

 

В перспективе развития квартала возможно переоборудование и реконструкция общественного здания по адресу Индустриальная улица, 10 под торгово-офисное здание.

Эффект от реализации

Строительство многоэтажного жилого фонда на территории малокомплектной школы (основная № 36) и детского сада (№ 123) позволит увеличить посещаемость данных образовательных учреждений. Транспортная ситуация в указанном районе будет улучшена в связи с необходимостью увеличения количества рейсов действующих маршрутов. Новый эстетический облик привокзальной площади изменит облик города и Железнодорожного района из поселка городского типа в полноценную городскую агломерацию.

Территория реализации: Старооскольский городской округ
Комментариев: 4
  • Рейтинг: 10
  • За: 10
Обсуждение завершено

Отрасль: Строительство

Автор: Станкович Янош

Дата создания идеи: 13.07.2017 10:19

Комментарии:

Пакин Сергей Александрович. (Народный эксперт), дата комментария 13.07.2017 23:07

Поддерживаю идею и автора. Хотя закрадывается сомнение в том, не является ли эта идея - лоббированием бизнеса автора в г. Старый Оскол!

Станкович Янош , дата комментария 14.07.2017 12:37

Могу разуверить господина Пакина, что я не являюсь бизнесменом и ничьих интересов не продвигаю. Просто жалко, что "ворота" города находятся в ущербном состоянии, подобно знаменитой городской набережной.

Пакин Сергей Александрович. (Народный эксперт), дата комментария 14.07.2017 21:20

Станковичу Яношу!

Могу разуверить,  что обращение ко мне со словом "Господин" не приемлемо, поскольку отношу себя к коммунистам и более того к Сталинистам.

Поддерживаю Вашу активность  на сайте НЭ и неравнодушие как гражданина РФ и жителя г. Старый Оскол, ни чем не хотел обидеть.

 

Первакова Евдокия Алексеевна , дата комментария 10.08.2017 00:40

Поддержала идею.