14 мая 2018 года АО "Газпром газораспределение Белгород" после многочисленных предупреждений прекратило подачу газа в котельную нашего многоквартирного жилого дома. Теперь 8-ми этажный 5-ти подъездный дом остался без горячего водоснабжения, так как без газа холодную воду в котельной не подогреешь. Газпром пошел на это из-за долга УК Тальвег, которая обслуживает наш дом. В свою очередь у УК Тальвег данный долг перед ресурсоснабжающими организациями образовался по причине не оплаты более 4 млн рублей конкурсным управляющим за содержание жилья, так как по данному дому проводилась процедура банкротства компании застройщика. Также сам зайстройщик еще до процедуры банкротства задолжал УК Тальвег около 1.5 млн руб. В итоге получается замкнутый круг. Газпром не получает деньги и выключает газ, а УК Тальвег не может погасить долг, потому что ему не заплатил застройщик и конкурсный почти 6 млн. руб. А заложниками ситуации оказались жители, которые в большинстве своем платят за услуги. Сейчас также нам разместили объявление АО "Белгородэнергосбыт" с предупреждением, что отключат всем электричество за долги УК Тальвег перед ними. В итоге мы останемся еще и без электричества.


Руслан
Тематика: ЖКХ
Многоквартирные дома: Качество водоснабжения
Городской округ: г. Белгород
Сообщение №: 1715
Опубликовано: 14 Май 2018 17:31
Закрыто: 13 Июн 2018 11:11
Ответственный: Управление государственного жилищного надзора области

Ответственный Управление государственного жилищного надзора области

По вопросу законности отключения газоснабжения многоквартирного дома №37 ул. Л. Толстого г. Белгород управление государственного жилищного надзора Белгородской области (далее – Управление) в пределах компетенции сообщает следующее. В рамках совместного рассмотрения поступивших обращений в департамент жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области Управлением был направлен запрос в ООО «Газпром межрегионгаз Белгород» о выяснении причины ограничения поставки газа в многоквартирный дом №37 ул. Л. Толстого, находящийся на обслуживании ООО УК «Тальвег». Газ, поставляемый в многоквартирный дом №37 ул. Л.Толстого, используется для работы котельной в целях поставки в многоквартирный дом коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению, и не используется для собственных нужд управляющей организации. По информации Поставщика газа основанием отключения послужило нарушение обязательства по оплате за использованный газ и как следствие имеющаяся задолженность в размере более 2 млн. рублей. Сложившаяся задолженность образовалась в связи с неисполнением застройщиком жилого комплекса «Тальвег» - ООО «Белстройинвест» обязательств по оплате услуг за содержание принадлежащих застройщику жилых и нежилых помещений в МКД №37 ул. Л. Толстого за период с 2008 года. Определением Арбитражного суда Белгородской области от 12.05.2016 г. ООО «Белстройинвест» признано банкротом, в отношении должника введена процедура конкурсного производства. ООО «Газпром межрегионгаз Белгород» в свою очередь 17.04.2018 г. предупредило управляющую организацию об ограничении поставки газа в соответствии с Правилами ограничения поставки и отбора газа, утвержденными постановлением Правительства РФ от 25.11.2016 г. №1245 и Правилами поставки газа в Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 05.02.1998 г. №162. Для введения ограничения, принимая во внимание социальную значимость объектов ООО УК «Тальвег», поставщик газа неоднократно предпринимал попытки проведения переговоров с целью снижения имеющейся задолженности. По данным Поставщика газа управляющей организации были представлены варианты реструктуризации задолженности. Однако долг не снижался, и с целью прекращения роста задолженности Поставщик газа был вынужден ограничить газоснабжение многоквартирных домов, находящихся в обслуживании ООО УК «Тальвег», в том числе и №37 по ул. Л. Толстого. По информации ООО УК «Тальвег» дебиторская задолженность по услуге содержание жилья составляет на сегодняшний день 370 тыс. руб. Управляющей организацией ведется судебно-претензионная работа по взысканию задолженностей в судебном порядке. Учитывая, что ограничение газоснабжения жилого фонда ООО УК «Тальвег» было произведено на законных основаниях, УГЖН области считает необходимым признать значимым положение п.40 постановления Пленума Верховного суда РФ от 27.06.2017 г. №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» ненадлежащее исполнение нанимателями (собственниками) и членами их семьи обязанности по оплате коммунальной услуги может служить основанием для приостановления или ограничения предоставления этой коммунальной услуги. Предоставление коммунальной услуги может быть приостановлено или ограничено только после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника, в сроки и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Следует учитывать, что само по себе наличие задолженности по оплате коммунальной услуги не может служить безусловным основанием для приостановления или ограничения предоставления такой коммунальной услуги. Действия исполнителя коммунальной услуги по приостановлению или ограничению предоставления коммунальной услуги должны быть соразмерны допущенному нанимателем (собственником) нарушению, не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения, не нарушать прав и законных интересов других лиц и не создавать угрозу жизни и здоровью окружающих. В настоящий момент ООО «Газпром межрегион Белгород» предоставлена информация, что 29.05.2018 г. после проведения трехсторонних переговоров с ООО УК «Тальвег» и администрацией г. Белгорода возобновлена поставка газа на котельную многоквартирного дома №37 по ул. Л. Толстого в г. Белгород.

13 Июн 2018 11:11
Ваш браузер устарел!

Обновите ваш браузер для правильного отображения этого сайта. Обновить мой браузер

×