Проблема с субподрядной организацией, непосредственно проводящей капитальный ремонт дома по пр. Б.Хмельницкого 96/31 ООО «СМУ-7». Согласно информации с сайта Фонда содействия реформирования ЖКХ именно данная организация организует капитальный ремонт, а генеральным подрядчиком выступает по договору ОГБУ «УКС Белгородской области». Ранее неоднократно возникали проблемы, связанные с отсутствием должного реагирования на замечания собственников квартир дома о недоделках и нарушениях при проведении ремонта. Данные претензии предъявлялись прорабу некому Владимиру Константиновичу (согласно паспорту кап. ремонта объекта). В частности после завершения работ по установке на лестничных площадках светильников прорабу было сообщено, что светильник на 1 этаже 3-го подъезда вообще не работает, замечания не устранены. Сегодня 27 сентября, завершение работ 30 сентября, ремонт подвальных помещений не начинался, хотя и ЖК РФ, и иными нормативными правовыми актами, в т.ч. постановлением Правительства Белгородской области № 268-пп данный вид работ предусмотрен, под него заложены деньги. Вчера 26.09.17г. вообще произошел полный беспредел. Напротив 3-го подъезда начали монтаж козырька над подъездом, причем забетонировали напротив окон квартиры на 1-м этаже трубу диаметром 273 мм (видимо это часть опор Крымского моста) для того, чтобы на него водрузить лист шифера. На замечания высказанные прорабу СМУ-7 (после того как вообще с ним удалось связаться) о том, что данный козырек будет загораживать окна квартиры, фактически будет отсутствовать дневное освещение комнаты, которая и так плохо освещена, что это не только ограничивает право собственности, но и нарушает санитарные нормы по освещению, прораб Владимир Константинович ответил, что якобы это ему нужно для того, чтобы дом был принят в эксплуатацию, комиссия Фонда, УКСа и др. подписала Акта приемки, а потом он все демонтирует. Возникает вопрос, каким образом заказчик работ Фонд содействия ЖКХ, генеральный подрядчик УКС области, муниципальные органы исполнительной власти г. Белгорода осуществляют контроль за работой своих субподрядчиков, которым по договору платятся не только деньги собственников жилья, но и с огромной вероятностью и деньги, полученные по федеральным программам поддержки капитального ремонта. Как контролируется качество проводимых работ, как контролируется соблюдение не только санитарных норм, но и соблюдение прав граждан на безопасное, комфортное и доступное жилье. Почему за наши и федеральные деньги таким строительным организациям позволяется возводить «потемкинские деревни», почему Фонд и УКС позволяют «замазывать» себе глаза. Единственный вывод из этого – смотри кому это выгодно (материально).


Ольга Леонидовна
Тематика: ЖКХ
Многоквартирные дома: Капитальный ремонт многоквартирного дома
Городской округ: г. Белгород
Сообщение №: 2835
Опубликовано: 27 Сен 2017 08:42
Закрыто: 05 Окт 2017 16:35
Ответственный: Администрация городского округа «Город Белгород»

Ответственный Администрация городского округа «Город Белгород»

Уважаемая Ольга Леонидовна! Департаментом городского хозяйства администрации города Белгорода повторно рассмотрено Ваше обращение по вопросу проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома № 96/31 по пр-т Б. Хмельницкого. Работы по комплексному капитальному ремонту указанного дома выполнены в 2017 году в полном объеме и приняты приемочной комиссией. Исполнителем работ являлась подрядная организация ООО «СМУ-7», заказчиком работ – НО «Фонд содействия реформированию ЖКХ Белгородской области», генеральным подрядчиком – ОГБУ «УКС Белгородской области». 27.10.2017 года комиссией в составе представителей МБУ «Управление капитального ремонта», НО «Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области», ООО «Управляющая компания №-14» в присутствии собственников жилых помещений №№ 33, 49 указанного дома произведён осмотр общего имущества дома на предмет выявления нарушений капитального ремонта. В ходе обследования установлено нарушение в работе осветительных приборов на лестничных площадках данного дома, а также нарушение производства электромонтажных работ. Заказчиком работ в адрес подрядной организации выписано предписание с требованием устранить выявленные нарушения. По состоянию на 10.11.2017 года выявленные нарушения устранены в полном объёме. Монтаж дополнительной опоры козырька входной группы подъезда № 3 выполнен для предотвращения повреждения козырька в зимний период во время схода снежной массы с кровли дома. Совместно с уполномоченными представителями собственников помещений данного дома принято решение о сохранении опоры.

16 Ноя 2017 14:39

Ответственный Администрация городского округа «Город Белгород»

Уважаемая Ольга Леонидовна! Департаментом городского хозяйства администрации города Белгорода рассмотрено Ваше обращение по вопросу проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома № 96/31 по пр-кту Б. Хмельницкого. Капитальный ремонт инженерных сетей вышеуказанного многоквартирного дома производится в соответствии с планом реализации адресной программы проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, утверждённым постановлением Правительства Белгородской области от 01 февраля 2016 года № 25-пп. Исполнителем работ является подрядная организация ООО «СМУ-7», заказчиком работ – НО «Фонд содействия реформированию ЖКХ Белгородской области». Сообщаем Вам, что работы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома № 96/31 по пр-кту Б. Хмельницкого выполняются строго согласно проектной и локально-сметной документации, прошедшей проверку в ГАУ БО «Управление государственной экспертизы». Монтаж дополнительной опоры козырька входной группы подъезда № 3 выполняется для предотвращения повреждения козырька в зимний период во время схода снежной массы с кровли дома. В настоящее время ведутся работы по устранению замечаний по замене инженерных сетей, а также по ремонту подвальных помещений. Светильник будет заменён в срок до 11 октября т.г. Дополнительная информация будет размещена до 1 ноября т.г.

05 Окт 2017 16:35
Ваш браузер устарел!

Обновите ваш браузер для правильного отображения этого сайта. Обновить мой браузер

×