Извините, но наглость ООО «Жилищное управление «ЖБК-1» перешла все границы. Не знаю чего они добиваются, видимо роста социальной напряжённости т.к. тема ЖКХ острая, а этот вопрос затрагивает многих жителей нашего города. Данная тема уже живо обсуждается в соцсетях из которых видно, что возмущению людей предлагаемым «лохотроном» нет предела – вроде не 90-е уже. Господа – вы ничего не перепутали! Ну, обо всём по порядку. 15-16 ноября всем жильцам района ул. Почтовая, Макаренко (да как показывает обсуждение в соцсетях и других домов, где установлено индивидуальной отопление) были разосланы уведомления, о том что жилищное управление «ЖБК-1» разрывает договора на обслуживание газового оборудования и рекомендует «незамедлительно» заключить договора с некой специализированной организацией. При этом тут же прикладывая договора некого ООО «Марс», настойчиво предлагают его подписать и передать им в службу главного инженера (пишут, что и сами будем в вечернее время ходить их собирать), ну а если не заключите намекают, что зимний период и можем отключить. Почему тогда договора в ЖБК надо предавать, а не в Марс? Естественно по телефону всем они отвечают, что мы никого не заставляем…. Просто предлагаем…. Еще бы. Но, прошу тогда ответить на вопрос в чём тут интерес с этим «Марсом» у «ЖБК-1», что они так агалтело его продвигают. В социальных сетях пишут, что этот «Марс» принадлежит лицу занимающему одну из руководящих должностей в ЖБК. Но тогда всё понятно…. Денег захотелось… Прошу пояснить так ли это? НУ А БОЛЬШЕ ВСЕГО ВОЗМУЩАЕТ ПРЕДЛАГАЕМАЯ «АБОНЕТСКАЯ ПЛАТА» ПО ЭТОМУ «ДОГОВОРУ» - 150 РУБЛЕЙ В МЕСЯЦ. А в добавок прописано, что они в одностороннем порядке могут увеличивать эту сумму. Итого пока – 1800 рублей в год. При этом работ – за это можно сказать, что никаких. В договоре написано: «внешний осмотр» и «проверка работоспособности» (посмотреть, что он воду греет). Вы за кого людей держите?????? Работает он или нет видит любой человек, да и визуальный осмотр – полюбоваться на него я и сам могу? Требовать за это 1800 рублей в год. Вы ничего не перепутали? Фото распространяемых бумажек прилагаю. Прошу разобраться в ситуации и проинформировать жителей, что всё таки происходит и как дальше людям поступать? Потому как платить 1800 рублей за то, что может быть какой-то даже не знаю как его «мастером» назвать придет и полюбуется на котёл никто не собирается. Повторюсь ещё раз – тема волнует многих.


Сергей
Тематика: ЖКХ
Многоквартирные дома: Неэтичное поведение руководства и работников
Городской округ: г. Белгород
Сообщение №: 34653
Опубликовано: 18 Ноя 2018 16:16
Закрыто: 11 Дек 2018 11:55
Ответственный: Управление государственного жилищного надзора области

Ответственный Управление государственного жилищного надзора области

Управлением государственного жилищного надзора Белгородской области (далее – УГЖН области) рассмотрено Ваше обращение. По результатам рассмотрения сообщаем следующее. Статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. №491 (далее - Правила №491), определен состав общего имущества в многоквартирном доме. Исходя из смысла ст. ст. 15, 36 ЖК РФ, п. 2 Правил №491, газовое оборудование внутри помещения в многоквартирном доме и предназначенное для обслуживания данного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры), не включается в состав общего имущества многоквартирного дома. В соответствии с п. 2 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 г. № 410 (далее – Правила № 410), к внутриквартирному газовому оборудованию отнесены газопроводы многоквартирного дома, проложенные после запорной арматуры (крана), расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, до бытового газоиспользующего оборудования, размещенного внутри помещения, бытовое газоиспользующее оборудование и технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений, индивидуальный или общий (квартирный) прибор учета газа. Исходя из вышеизложенного, собственником индивидуального газового котла является собственник жилого помещения, следовательно мероприятия по его техническому обслуживанию возлагаются на собственника жилого помещения, который согласно п. п. 16, подп. «в» п. 17 Правил № 410 обязан заключить договор на обслуживание газового оборудования со специализированной организацией. Порядок заключения договора на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования регламентирован разделом III Правил № 410. В соответствии с п. 30 указанных правил специализированная организация вправе по собственной инициативе направить заявку (оферту) заявителю (заказчику) о заключении договора о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования на условиях прилагаемого к такой заявке (оферте) проекта указанного договора, подготовленного в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящими Правилами и подписанного со стороны специализированной организации. Специализированная организация в целях направления заявителю (заказчику) указанной заявки (оферты) может привлекать третьих лиц в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, в том числе расчетно-кассовый центр или управляющую организацию. Виды работ, выполняемые специализированной организацией по договору технического обслуживания, должны соответствовать минимальному перечню выполняемых работ (оказываемых услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, утвержденного в приложении к Правилам № 410. С перечнем специализированных организаций (организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования) Вы можете ознакомиться на сайте УГЖН области belgji.ru в разделе «Лицензирование» в подразделе «Перечни информационных систем, банков данных, реестров, регистров» и на сайте Верхне-Донского Управления Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору vdon.gosnadzor.ru в разделе «регистрация уведомлений». Собственник вправе выбрать специализированную организацию, с которой будет заключен договор на техническое обслуживание и ремонт внутриквартирного газового оборудования, тем самым самостоятельно выбрав условия заключения такого договора, в том числе и его цену. Приложенный Вами к обращению проект договора на техническое (сервисное) обслуживание газового котла не отвечает признакам договора о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования (п. 39 Правил № 410), в связи с чем, его заключение не является обязательным.

11 Дек 2018 11:55
Ваш браузер устарел!

Обновите ваш браузер для правильного отображения этого сайта. Обновить мой браузер

×