Размер шрифта:
Изображения:
Цвет:

Здравствуйте! Из УГЖН по Белгородской области мной был получен ответ за №37-05-С-112891 от 15.05.2019г.. Отчёт ООО Веста подготовили специально в связи с моими обращениями, самостоятельно, как положено по Закону, они отчёт не предоставляют и на сайт не выкладывают. Они вообще самостоятельно ничего не делают, а только когда всё на доме переломают, тогда чинят. Первое: это фасад, который опять посыпался огромными кусками. Второе: крыша. Её никто не чинил в 4-м подъезде в апреле месяце, как указано в плане. Весь март-апрель ООО Веста чинили нам горячую воду, которая не соответствовала температурному режиму. План тоже появился неожиданно, ни один год они его не составляли. Третье: Дворник красила во дворе лавочки, объявления об этих мероприятиях не было на подъездах, в местах (на досках), определенных для объявлений. Одежда всего двора, (дети и родители) в краске и красится до сих пор. В неудовлетворительном состоянии подъезды: облетела штукатурка, краска, не моют летом как положено по Договору Управления, постоянно ломаются лифты, не красят двери подвалов и мусоросборочных камер. На дом страшно смотреть и в нем стало страшно жить! В отчете вранье про денежные средства от использования общего имущества за 2018г., денег провайдеров вдвое больше, нам приходили официальные ответы. И разве в Приказе на который Вы ссылаетесь, такая форма отчета? Посмотрите пункт 4, что приписано в скобках, это недопустимо! Как и программа Парусник, которой нет в природе (пункт 23). Услуги Безымянного банка?(пункт 29). Что это за перечисления и кому, это взятки они перечисляют организациям, которые не проверяют наши Вентканалы, а акты подделывают. Пункт 26 – Членские взносы в Жилищную ассоциацию, по которым Мы писали запрет и претензию. Столько лишних трат и растрат, а Дом разрушается. Ему всего чуть больше 11 лет, а в нём уже переломаны лифты, течёт каждый сезон крыша в разных подъездах и рушится фасад. Если ООО Веста не исполняет Договор Управления, значит он недействителен, тем более, Договор Управления П.И. Жилавым нам так и не был предоставлен. А в ответ предписания, которые не исполняются. Где акты по исполнению предписаний? Я, как председатель собраний собственников, не видела ни одного. Из-за инвалидности сына во дворе нахожусь часто и комиссий Ваших не видела уже два года. Приезжайте с комиссией на наш дом, собственники покажут Вам и ВЫ реально зафиксируете Что здесь происходит. Не назначайте «специалиста» Т.С.Субботину к исполнению по моему обращению. Ответ предоставить в 30-дневный срок, здесь нечего продлевать, а в периоды продления ООО Веста пытается исправить нарушения закона на бумаге и подделывает ответы, которые собственникам не отсылает. Будет очередная отписка с Вашей стороны, пригласим СМИ на дом и они проведут трансляцию и предоставим им Ваши ответы для полной картины происходящего. Не возьмутся наши СМИ, пригласим НТВ.


Суркова Яна Владимировна
Городской округ: г. Белгород
Тематика: ЖКХ
Многоквартирные дома: Длительное неисполнение заявок
Сообщение №: 43375
Опубликовано: 16 Май 2019 17:04
Закрыто: 01 Июл 2019 08:52
Ответственный: Управление государственного жилищного надзора области

Ответственный Управление государственного жилищного надзора области

Ваше обращение, размещенное на сайте «Народная экспертиза», рассмотрено управлением государственного жилищного надзора Белгородской области (далее — УГЖН области). По существу поставленных вопросов в пределах компетенции сообщаем следующее. На аналогичное Ваше обращение в УГЖН области Вам был направлен ответ за исх. №37-05-С-180291 от 11.06.2019 г. Повторно сообщаем Вам, что УГЖН области в отношении ООО «Веста», осуществляющего управление многоквартирным жилым домом №52б по ул. Горького в г. Белгороде (далее - МКД №52б) проведена внеплановая выездная проверка, по результатам которой установлено, что места общего пользования и дворовая территория находятся в чистом убранном виде, фасад МКД №52б в местах отслоения оштукатурен, двери подвалов и мусоросборочных камер окрашены, кровля МКД находится в удовлетворительном состоянии, протечек не обнаружено. Уборка дворовой территории, мест общего пользования и мусорокамер производится с периодичностью, утвержденной перечнем работ и услуг отраженным в договоре управления многоквартирным домом. Согласно информации, предоставленной управляющей организацией, о проблемах с водоотведением и поставкой воды, и несоответствии ее положенному режиму никаких подобных заявок, жалоб либо обращений собственников и жильцов, в указанный в обращении период, в адрес ООО «Веста» не поступало. Окрас лавочек во дворе МКД №52б производился в благоприятные для этого погодные условия, о чем заранее были опубликованы соответствующие информационные объявления. Лифт в четвертом подъезде дома работает, заявок либо жалоб на его работу в адрес управляющей организации не поступало. В ходе проверки, так же установлено, что вентиляционные каналы и вытяжки постоянно, проверяются с привлечением специалистов организации «Дымок» ИП Поминарнев М.П. Комиссией установлено полное соответствие работы вытяжек и вентиляционных каналов, обязательным нормативным требованиям. Результаты очередного обследования, отражены в направленном управляющей организацией в апреле 2017 года в Ваш адрес предписании, с указанием причины неудовлетворительной работы вентиляции уборных комнат квартиры, по причине проведенной реконструкции помещений ванной и туалета, нарушивших проектную систему вентиляции квартиры. По вопросу интернет-провайдеров МКД №52б, сообщаем, что согласно информации, предоставленной управляющей организацией, между ООО «Веста» интернет-провайдерами в настоящее время, никаких договорных отношений нет. Песочница во дворе МКД №52б управляющей организацией установлена. В соответствии с ч. 10.1 Жилищного кодекса РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ (далее – Минкомсвязь) и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ (далее – Минстрой) от 30.12.2014 г. №504/934/пр определен адрес официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.dom.gosuslugi.ru. Приказом Минкомсвязи и Минстроя от 29.02.2016 №74/114/пр (далее – приказ №74/114/пр) утверждены состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ. Разделом 10 приказа №74/114/пр утверждена информация, подлежащая размещению в системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом. В соответствии с пунктом 1 раздела 10 приказа №74/114/пр управляющая организация обязана разместить общую информацию о себе, предусмотренную пунктами 1.1. – 1.24. В соответствии с пунктом 16 раздела 10 приказа №74/114/пр управляющая организация обязана разместить информацию об отчете о выполнении договора управления многоквартирным домом и годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности. Приказом Минкомсвязи и Минстроя от 22.12.2014 №882/пр (далее – приказ №882/пр) утверждены формы раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами. Формой 2.8 приказа №882/пр утвержден отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, а также отчет о выполнении товариществом, кооперативом смет доходов и расходов за год. При осмотре сайта www.dom.gosuslugi.ru., отчет об исполнении управляющей организацией договора управления многоквартирного дома №52Б ул. Горького г. Белгород за 2018 год размещен и соответствует форме 2.8 приказа №882/пр. Дополнительно сообщаем, что в соответствии с ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя ответственности за содержание общего имущества. В соответствии с требованиями п. 4.1 ст. 44 ЖК РФ и п.18 Правил №491 собственники помещений в МКД на основании решения общего собрания собственников помещений в МКД вправе принять решение о проведении текущего ремонта общего имущества. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, в том числе по принятию решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Расходы на ремонт определяются в рамках собранных средств собственниками помещений многоквартирного дома (в том числе средств, входящих в структуру платы за ремонт и содержание общего имущества многоквартирного дома). В связи с чем, собственникам помещений многоквартирного дома, в котором Вы проживаете, необходимо провести общее собрание, на котором определить виды и объемы ремонтных работ, размеры их финансирования с учетом предложений управляющей организации, лиц уполномоченных на приемку данных работ с правом подписи соответствующих актов.

01 Июл 2019 08:52

Суркова Яна Владимировна

УГЖН Вы издеваетесь? Двери подвалов и мусоросборочных кабин покрашены с момента застройки дома, углы ободраны, все в надписях и в ржавчине! Может фото окрашенного выставите? на 13.06.19 никто ничего не красил. Лавочки красили, объявлений не было, если были, фото сюда выложите!!! Когда пишите вранье, хоть старайтесь. Вентканалы Вы не проверяли, вышли на крышу и стустились, почему не были собственники о Вашем приезде оповещены? Почему приехали тихо и тайком, чтобы люди Вас жалобами не засыпали. Что это за ООО "Дымок", шарашкина контора, которая приезжает без инструментов и без предупреждения, когда соседей нет и нет возможности проверить квартиры по стояку! вместе с Вестой отмывают деньги и делятся откатами. Фасад Альпинист залатал серым грунтом, толку-то, другие части посыплются. В отчете УК не должно быть приписок, припечаток, а то реально дойду до Москвы и Вас всех поувольняют за такие ответы и работу, а еще ГосОрганизация - позорище! Двор специально дворник убрала перед Вашим приездом, в воскресенье приезжала, все удивились, "что она тут делает?", спрашивали. Сами бы приехали комиссией, ко мне перезвонили +79606231111, я дома с ребенком. А Петр Иосифович Вас вводит в заблуждение своими уговорами и обещаниями, что Они исправятся..., а песочницу так и не починили! Стену только сегодня в 4-м подъезде загрунтовали, еще не закрашена. Текущий ремонт должны проводить УК сами раз в несколько лет, как указано в Договоре Управления, а не по собранию жильцов, а если и по собранию ЖК трактуете, то пусть Веста их проводит как положено, а не в периоды, когда люди в отпусках и на дачах, специально, чтобы не было кворума! По лифтам есть заявки в ООО "БелгородЛифт", соседей и даже письменная по 1 подьзду. в 4-м были заявки от квартиры 172, соседи застряли. В третьем тоже были заявки. Веста их Вам не показывает. Лжецы и лентяи.

13 Июн 2019 14:32

Ответственный Управление государственного жилищного надзора области

Ваше обращение, размещенное на сайте «Народная экспертиза», рассмотрено управлением государственного жилищного надзора Белгородской области (далее — УГЖН области) вх. №С-1802 от 19.05.2019 г. По существу поставленных вопросов в пределах компетенции сообщаем следующее. УГЖН области в отношении ООО «Веста», осуществляющего управление многоквартирным жилым домом №52б по ул. Горького в г. Белгороде (далее - МКД №52б) проведена внеплановая выездная проверка, по результатам которой установлено, что места общего пользования и дворовая территория находятся в чистом убранном виде, фасад МКД №52б в местах отслоения оштукатурен, двери подвалов и мусоросборочных камер окрашены, кровля МКД находится в удовлетворительном состоянии, протечек не обнаружено. Уборка дворовой территории, мест общего пользования и мусорокамер производится с периодичностью, утвержденной перечнем работ и услуг отраженным в договоре управления многоквартирным домом. Согласно информации, предоставленной управляющей организацией, о проблемах с водоотведением и поставкой воды, и несоответствии ее положенному режиму никаких подобных заявок, жалоб либо обращений собственников и жильцов, в указанный в обращении период, в адрес ООО «Веста» не поступало. Окрас лавочек во дворе МКД №52б производился в благоприятные для этого погодные условия, о чем заранее были опубликованы соответствующие информационные объявления. Лифт в четвертом подъезде дома работает, заявок либо жалоб на его работу в адрес управляющей организации не поступало. В ходе проверки, так же установлено, что вентиляционные каналы и вытяжки постоянно, проверяются с привлечением специалистов организации «Дымок» ИП Поминарнев М.П. Комиссией установлено полное соответствие работы вытяжек и вентиляционных каналов, обязательным нормативным требованиям. Результаты очередного обследования, отражены в направленном управляющей организацией в апреле 2017 года в Ваш адрес предписании, с указанием причины неудовлетворительной работы вентиляции уборных комнат квартиры, по причине проведенной реконструкции помещений ванной и туалета, нарушивших проектную систему вентиляции квартиры. По вопросу интернет-провайдеров МКД №52б, сообщаем, что согласно информации, предоставленной управляющей организацией, между ООО «Веста» интернет-провайдерами в настоящее время, никаких договорных отношений нет. В соответствии с ч. 10.1 Жилищного кодекса РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ (далее – Минкомсвязь) и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ (далее – Минстрой) от 30.12.2014 г. №504/934/пр определен адрес официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.dom.gosuslugi.ru. Приказом Минкомсвязи и Минстроя от 29.02.2016 №74/114/пр (далее – приказ №74/114/пр) утверждены состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ. Разделом 10 приказа №74/114/пр утверждена информация, подлежащая размещению в системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом. В соответствии с пунктом 1 раздела 10 приказа №74/114/пр управляющая организация обязана разместить общую информацию о себе, предусмотренную пунктами 1.1. – 1.24. В соответствии с пунктом 16 раздела 10 приказа №74/114/пр управляющая организация обязана разместить информацию об отчете о выполнении договора управления многоквартирным домом и годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности. Приказом Минкомсвязи и Минстроя от 22.12.2014 №882/пр (далее – приказ №882/пр) утверждены формы раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами. Формой 2.8 приказа №882/пр утвержден отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, а также отчет о выполнении товариществом, кооперативом смет доходов и расходов за год. При осмотре сайта www.dom.gosuslugi.ru., отчет об исполнении управляющей организацией договора управления многоквартирного дома №52Б ул. Горького г. Белгород за 2018 год размещен и соответствует форме 2.8 приказа №882/пр. Дополнительно сообщаем, что в соответствии с ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя ответственности за содержание общего имущества. В соответствии с требованиями п. 4.1 ст. 44 ЖК РФ и п.18 Правил №491 собственники помещений в МКД на основании решения общего собрания собственников помещений в МКД вправе принять решение о проведении текущего ремонта общего имущества. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, в том числе по принятию решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Расходы на ремонт определяются в рамках собранных средств собственниками помещений многоквартирного дома (в том числе средств, входящих в структуру платы за ремонт и содержание общего имущества многоквартирного дома). В связи с чем, собственникам помещений многоквартирного дома, в котором Вы проживаете, необходимо провести общее собрание, на котором определить виды и объемы ремонтных работ, размеры их финансирования с учетом предложений управляющей организации, лиц уполномоченных на приемку данных работ с правом подписи соответствующих актов.

13 Июн 2019 10:28
Ваш браузер устарел!

Обновите ваш браузер для правильного отображения этого сайта. Обновить мой браузер

×