Добрый день! Прошу контролирующие органы проверить законность монтирования детской площадки яслей на придомой территории домов 5 и 23 по улице Семейная. Без каких либо согласований с жильцами, застройщик "Новая жизнь" совместно с управляющей компанией "Новая жизнь" начал осуществлять строительные работы по монтажу площадки. Прямой обязанность УК "Новая жизнь" является представление интересов жильцов, однако они не берут рабочие телефоны и не отвечают на вопросы в официальной группе Вконтакте. Дома сданы застройщиком год назад, Все решения относительно судьбы придомой территории и ее использовании должны приниматься собственниками жилья на общем собрании. Чего УК не организовало. Налицо незаконность осуществляемого строительства. Прошу контролирующие органы принять меры.


Иван Иванов
Тематика: Неисполнение застройщиком договорных обязательств
Городской округ: г. Белгород
Сообщение №: 43908
Опубликовано: 04 Июн 2019 18:15
Закрыто: 28 Июн 2019 08:22
Ответственный: Департамент строительства и транспорта области

Ответственный Департамент строительства и транспорта области

Собственники жилых помещений имеют право общей долевой собственности только на земельный участок, находящийся непосредственно под МКД, а также иные объекты недвижимого имущества, входящие в состав МКД, которые им принадлежат в силу закона, как собственникам помещений. Территория земельных участков, в границах которых построены многоквартирные дома (далее – МКД), не относится к придомовой территории либо к общему имуществу МКД, так как на данных земельных участках находятся объекты, которые не могут относиться к общему имуществу МКД исходя из смысла ст. 36 ЖК РФ: например, проезды, используемые жителями нескольких МКД, внутриквартальные пешеходные тротуары, детские игровые и спортивные площадки, также построенные для жителей квартала в том числе за счет финансирования из бюджета. На основании изложенного осуществление монтажа детской площадки яслей застройщиком на придомовой территории домов 5 и 23 по улице Семейная не требует согласования с собственниками указанных домов.

28 Июн 2019 08:22
Ваш браузер устарел!

Обновите ваш браузер для правильного отображения этого сайта. Обновить мой браузер

×