Уважаемая Валентина Игоревна!
Комитетом строительства администрации Белгородского района рассмотрено Ваше обращение, опубликованное на сайте от 02.08.2017 года по вопросу незаконного строительства заборов на земельном участке, расположенном по адресу: Белгородская обл., Белгородский район, п. Дубовое, мкр. Дубовская застава, ул. Курганная 27.
По результатам рассмотрения обращения сообщаю следующее.
Градостроительная деятельность на территории п. Дубовое ведётся в соответствии с правилами землепользования и застройки Дубовского сельского поселения муниципального района «Белгородский район», утвержденные решением Муниципального совета Белгородского района от «29» июня 2017 г. № 499. Согласно п. 2.8 ст. 8 части 3 правил землепользования и застройки Дубовского сельского поселения Белгородского муниципального района Белгородской области:
- расстояние от полотна дороги до ограждения участка - не менее 2 м.
- высота ограждения земельных участков должна быть не более 1,8 метров.
В соответствии с п. 1 ст. 1.7 Кодекса об административных правонарушениях РФ лицо, совершившее административное правонарушение, подлежит ответственности на основании закона, действовавшего во время совершения административного правонарушения.
В соответствии с п. 3 ст. 1.5 Кодекса об административных правонарушениях РФ лицо, привлекаемое к административной ответственности, не обязано доказывать свою невиновность, за исключением случаев, предусмотренных данной статьей.
Законом Белгородской области от 22.02.2017 г. № 144 отменена ст. 3.10 «Нарушение Правил землепользования и застройки» Закона Белгородской области от 04.07.2002 г. № 35 «Об административных правонарушениях на территории Белгородской области», «Нарушение правил землепользования и застройки территории муниципального образования, установленных органами местного самоуправления».
В связи с вышеизложенным, привлечь к административной ответственности собственников домов, расположенных по адресам: п. Дубовое, мкр. Дубовская застава, ул. Курганная, д. 29 А, д. 27 Ж, д. 27 А, д. 25 Ж, д. 25 3 по данной статье не представляется возможным.
В соответствии со ст. 247. «Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности» Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 29.07.2017) (с изм. и доп., вступ. в силу с 06.08.2017):
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
В связи с вышеизложенным, в случае, если Вы считаете, что решить вопрос мирным путем не представляется возможным, Вы имеете право обратиться в суд для урегулирования вопроса в судебном порядке.
