Некачественный (необходим) капитальный ремонт многоквартирного дома  ^{Решение подтверждено}

Уважаемая Ирина! Департаментом городского хозяйства администрации города Белгорода рассмотрено Ваше обращение по вопросу проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома № 73 по ул. Победы. По результатам рассмотрения сообщаем, что в рамках реализации региональной программы проведения капитального ремонта, утверждённой постановлением Правительства Белгородской области от 19.08.2013 г. № 345-пп (в редакции постановления Правительства Белгородской области от 16.12.2019 г. № 566-пп), комплексный капитальный ремонт общего имущества указанного многоквартирного дома запланирован в период 2022-2024 гг. В соответствии с частью 2 статьи 189 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме в любое время вправе принять решение о проведении капитального ремонта дома в более ранние сроки, чем установлены региональной программой, для этого действующим жилищным законодательством предусмотрены следующие варианты: - постановлением Правительства Белгородской области от 31.08.2015 г. № 318-пп «Об утверждении Порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Белгородской области» создана комиссия, которая принимает решения о переносе сроков проведения капитального ремонта. Для рассмотрения вопроса по переносу срока капитального ремонта указанного дома необходимо направить в администрацию города перечень документов, указанный в приложении № 1 к Порядку; - собственники помещений, формирующие фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, могут принять решение о проведении отдельных работ по капитальному ремонту раньше сроков, установленных региональной программой, за счет дополнительных взносов. В этом случае определение порядка уплаты дополнительных взносов и порядка использования этих средств относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме; - собственники помещений, формирующие фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, вправе принять решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта на специальный счет, что позволит выполнить работы в более ранние сроки, чем предусмотрено программой, при условии, что на дату принятия данного решения средств на специальном счете достаточно для финансирования капитального ремонта (ч. 4.1 ст. 170 Жилищного кодекса РФ). Таким образом, досрочное проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома № 73 по ул. Победы, в том числе системы канализации, возможно при выполнении вышеуказанных мероприятий.