Несвоевременный (некачественный) текущий ремонт многоквартирного дома  ^{Решение подтверждено}

По информации, предоставленной УО ООО "УК МКД" входная группа 3-го подъезда МКД №31 по ул. 5 Августа г. Белгорода находится в удовлетворительном состоянии, ремонт напольного покрытия (железнение) входа в 3-ий подъезд будет произведен в июне 2020г. Система освещения находится в исправном состоянии.

Управлением государственного жилищного надзора Белгородской области (далее - УГЖН области) рассмотрено обращение пользователя «Елена Суворова, Белгород», размещенное на сайте «Народная экспертиза», по вопросу некачественного предоставления услуги содержание и ремонт жилья в жилом доме № 31 по ул. 5 Августа г.Белгород (далее - МКД). В пределах компетенции сообщаем следующее. Изложенные в Вашем обращении сведения являются основанием для проведения внеплановой проверки. В связи с необходимостью принятия мер по нераспространению новой коронавирусной инфекции, во исполнение поручения Председателя Правительства Российской Федерации М.В. Мишустина, управление государственного жилищного надзора Белгородской области приостановило назначение проверок с 25 марта 2020 года по 1 мая 2020 года, за исключением проведения внеплановых проверок основанием для которых является причинение вреда жизни и здоровью граждан, возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера. В тексте Вашего обращения отсутствуют сведения о причинении вреда жизни и здоровью граждан, возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера. Учитывая изложенное, в настоящее время проведения проверки по Вашему заявлению не представляется возможным. По информации управляющей организации ООО « УК МКД» ремонтные работы входной группы подъезда № 3 будут выполнены в 2020г. Лампочки в подъезде находятся в рабочем состоянии. Дополнительно сообщаем, что по договору управления на управляющую организацию возложены обязанности по управлению многоквартирным домом, по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и предоставлению коммунальных услуг. При обнаружении фактов неисполнения управляющей организаций обязательств по договору управления Вы вправе обратится в управляющую организацию с заявлением о нарушении управляющей организацией своих обязательств по договору управления в отношении выполнения услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества, в котором указать в чем именно состоит нарушение, и требовать устранения нарушения. В случае если управляющая организаций не реагирует на требования и не устраняет выявленные нарушения выполнения договорных обязательств или не предоставляет информацию в соответствии с требованиями законодательства РФ, Вы может обратиться в орган местного самоуправления с жалобой на управляющую организацию о невыполнении управляющей организацией условий договора управления многоквартирным домом. Результатом Вашего обращения будет проведенная в пятидневный срок внеплановая проверка деятельности управляющей организации. Если выяснится, что управляющая организация не выполняет условий договора управления, орган местного самоуправления не позднее чем через 15 дней со дня соответствующего обращения созывает собрание собственников помещений в доме для решения вопросов о расторжении договора с такой управляющей организацией и о выборе новой управляющей организации или об изменении способа управления данным домом (ч. 1.1 ст. 165 ЖК РФ). В случае, если ремонтные работы не будут выполнены, Вы в праве обратиться управление государственного жилищного надзора Белгородской области и проверка по Вашему заявлению будет назначена по возобновлению проведения проверок.