Уважаемая Наталья Наталья!
Комитетом по развитию территорий рассмотрено Ваше обращение по вопросу установки шлагбаума на общедомовой территории многоквартирного жилого дома по адресу: г. Белгород, ул. Железнякова, 20.
По результатам рассмотрения сообщаем следующее.
Многоквартирный жилой дом № 20 по улице Железнякова введён в эксплуатацию в 1995 году. Земельный участок, на котором находится указанный дом и придомовая территория, прошли процедуру межевания и поставлены на кадастровый учёт.
Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных Жилищным Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом.
В соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.
Решение об использовании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, принимается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе и обустройство шлагбаумов с целью ограничения доступа на дворовую территорию транспортных средств третьих лиц.
В апреле 2016 года комитетом по управлению Восточным округом администрации города Белгорода согласовано размещение ограничивающего устройства (шлагбаум) при въезде на дворовую территорию дома № 20 по ул. Железнякова.
Следовательно, ограничивающее устройство в виде шлагбаума установлено на данной дворовой территории без нарушений действующего законодательства.
Дополнительно информируем, что 17 октября 2017 года Свердловским районным судом г. Белгорода принято решение по делу №2а-2770/2017, согласно которому был признан не действующий со дня вступления решения в законную силу Перечень автомобильных дорог общего пользования местного значения городского округа «Город Белгород», утвержденный постановлением администрации города Белгорода от 07.03.2013 г. №181, в части № п/п 625: наименование автомобильной дороги «ул. Челюскинцев», местонахождение ул. Урожайная – ул. Железнякова, идентификационный номер 14 401 370 ОП МГ 07 625. На основании данного решения проезжая часть дороги вдоль дома № 20 по улице Железнякова не относится к улично-дорожной сети улицы Челюскинцев.
На основании вышеизложенного, комитет по развитию территорий просит жителей домовладений по ул. Челюскинцев выстраивать маршрут следования через ул. Урожайная или межквартальный проезд между д.154 по адресу: пр.-т. Б. Хмельницкого и д. 17, 17в, 35 по ул. Челюскинцев.
