Уважаемый Борис Андреевич!
Департаментом городского хозяйства администрации города Белгорода рассмотрено Ваше обращение по вопросу благоустройства дворовых территорий многоквартирных домов №№ 153, 157, 157-а, 149-а по пр. Б.Хмельницкого.
По результатам рассмотрения сообщаем, что на территории города Белгорода реализуются муниципальные программы «Формирование современной городской среды городского округа «Город Белгород» на 2018-2024 годы» и «Развитие жилищно-коммунального хозяйства города Белгорода».
В период отбора дворовых территорий на включение в указанные муниципальные программы от собственников помещений домов №№ 153, 149-а по пр. Б.Хмельницкого заявок на участие в отборе не поступало, поэтому благоустройство дворовых территории не запланировано.
В период отбора дворовых территорий на включение в муниципальную программу «Развитие жилищно-коммунального хозяйства города Белгорода» на 2020 год собственниками помещений домов №№ 157, 157-а по пр. Б.Хмельницкого были представлены заявки на участие в отборе.
С целью анализа, обобщения поступивших заявок и формирования адресного перечня 12 февраля 2020 года состоялось заседание комиссии.
Решением комиссии сформирован адресный перечень дворовых территорий, подлежащих комплексному благоустройству в 2020 году. Дворовые территории домов №№ 157, 157-а по пр. Б.Хмельницкого в указанный перечень не включены, в связи с тем, что представленные приложения к протоколам общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах с принятым решением об участии в отборе дворовых территорий на проведение работ по комплексному благоустройству не оформлены в соответствии с требованиями жилищного законодательства, а именно копии листов голосования и списков присутствующих на общих собраниях лиц не заверены.
Таким образом, для выполнения благоустройства дворовых территорий данных домов в рамках муниципальной программы «Развитие жилищно-коммунального хозяйства города Белгорода», собственникам помещений в период проведения очередного отбора необходимого предоставить пакеты документов, соответствующие требованиям постановления администрации города Белгорода от 28.04.2016 г. № 62«Об утверждении Порядка проведения отбора дворовых территорий многоквартирных домов для формирования адресного перечня дворовых территорий на проведение работ по комплексному благоустройству дворовых территорий в городском округе «Город Белгород».
Дополнительно сообщаем, что в соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.
Согласно п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В связи с тем, что земельные участки, на которых расположены данные многоквартирные дома с учетом прилегающей дворовой территории, поставлены на государственный кадастровый учёт (кадастровые номера: 31:16:0105013:35, 31:16:0105013:31), собственники помещений вправе инициировать проведение общих собраний собственников помещений многоквартирных домов, на которых рассмотреть вопрос благоустройства дворовых территорий, а также определить источники финансирования на выполнение ремонтных работ.
