Неудовлетворительное содержание фасадов зданий и сооружений, общественных мест  ^{Решение подтверждено}

Департаментом городского хозяйства рассмотрено Ваше обращение по вопросу необходимости выполнения ремонтных работ фасада дома № 1 по ул. Шаландина. В перечень работ и услуг по обслуживанию указанного многоквартирного дома, утверждённым на общем собрании собственников жилых помещений, не включены затраты на ремонт фасада дома. Данный вид работ может быть выполнен при проведении капитального ремонта дома, который запланирован согласно адресной программе проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Белгородской области, утверждённой постановлением Правительства Белгородской области от 19.08.2013 г. № 345-пп (в редакции постановления Правительства Белгородской области от 10.12.2018 г. № 452-пп), в период 2028-2030 гг. В соответствии с 36 статьей Жилищного кодекса Российской Федерации, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. По этой причине решение о ремонте фасада дома может быть принято на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме № 1 по ул. Шаландина. Плату на выполнение указанных работ необходимо рассчитать и распределить между собственниками жилых домов пропорционально размеру площади занимаемых жилых помещений.