Размер шрифта:
Изображения:
Цвет:

Добрый день! 25 апреля 2019 года собственники МКД по ул. Маяковского, 92 обратились к губернатору Белгородской области Е.С. Савченко с жалобой на некачественный капитальный ремонт дома, который проводился Фондом содействия реформированию ЖКХ (подрядная организация ООО «Металл-Инвест») (фото 1), где было указано на некачественное утепление МКД, в результате которого утеплитель намокает, затем образующаяся влага стекает по цоколю в летний период, а в зимний происходит растрескивание штукатурки и частичное её отпадание (фото 2)., отсутствие ремонта подвального помещения ( фото 3), отсутствие ремонта системы электроснабжения (который даже не был предусмотрен сметой). 26.06.2019 исх.№1405-Г-275891 был получен ответ Департамента ЖКХ Белгородской области (всего ответов было несколько) о направление Департаментом претензионного письма в адрес ООО «Металл-Инвест» № 256–01–668 об устранении в срок до 1.08.2019 г. замечаний, указанных в обращении. В случае невыполнения подрядной организацией обязательств по договору Фонд должен был обратиться с иском в Арбитражный суд. (фото 4). Тем не менее, никаких действий не последовало. в то же время на нескольких сайтах появилась информация о полностью завершённом капитальном ремонте, в том числе и системы электроснабжения (примечание: алюминиевым проводам 30 лет, периодически они оплавляются, не выдерживая с каждым годом увеличивающейся нагрузки, происходит короткое замыкание ) (фото 5). По отчётам, оказывается, ремонт подвала был выполнен на 83 тыс. рублей, замена системы электроснабжения на 29,35 тыс. рублей «в соответствии с актами приёмки выполненных работ». Прокомментируйте, пожалуйста, данную ситуацию, и помогите собственникам МКД в защите их человеческих прав. С уважением, от имени собственников член Совета МКД Костенко Жанна Григорьевна.

Персона Адрес Организация Дата Деньги

Сообщение №: 143725
  • Оценка модератора: Не определено
  • Оценка частного лица: Не определено
  • Городской округ: Алексеевский
  • Тематика: ЖКХ
  • Многоквартирные дома: Капитальный ремонт многоквартирного дома
Опубликовано: 28 Май 2020 16:42
Крайний срок:  27 Июн 2020 16:42
Закрыто:  24 Июл 2020 10:38

Модератор Дмитрий

Это сообщение было закрыто автоматически
25 Июл 2021 05:00

Костенко Жанна

Непонятно происхождение  информации Фонда, согласно которой  в июле 2019 года Подрядной организацией проведены работы по устранению указанных замечаний и  “данных работ недостаточно для полного устранения выявленных замечаний”.

Никаких работ ни в июле 2019 года, ни в течение 2020 года не проводилось вплоть до настоящего времени. 

Будем ждать, когда гарантийный срок по устранению недостатков подойдет к концу?

10 Дек 2020 14:06

Ответственный Министерство жилищно-коммунального хозяйства области

Департаментом жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области совместно с Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области (далее – Фонд) рассмотрено Ваше обращение, поступившее  на сайт «Народная экспертиза», по вопросу выполнения капитального ремонта многоквартирного дома № 92 по ул. Маяковского в г. Алексеевка Белгородской области. По результатам рассмотрения сообщаем следующее. 

В соответствии с постановлением Правительства Белгородской области  от 19.08.2013 г. № 345-пп «Об утверждении адресной программы проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Белгородской области на 2016-2045 годы» (далее – Программа), капитальный ремонт указанного многоквартирного дома выполнен в 2017 году.

В целях исполнения Программы 07.06.2016 г. между Фондом  и ОГБУ «Управление капитального строительства Белгородской области»                            (далее – Подрядная организация) заключен договор № 5 (далее – Договор)  на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества указанного многоквартирного дома.

Также в целях исполнения Программы Подрядной организацией к выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества указанного многоквартирного дома в качестве субподрядной организации привлечено ООО «Металл-Инвест».

Согласно Договору Подрядная организация несет гарантийные обязательства в течение 5 лет с момента ввода в эксплуатацию многоквартирного дома после проведения капитального ремонта.

В июне 2019 года в адрес Подрядной организации направлено претензионное письмо от 24.06.2019 г. № 256-01-668 об устранении в срок до 01.08.2019 г. замечаний, выявленных в процессе эксплуатации указанного многоквартирного дома после проведения капитального ремонта общего имущества. 

По информации Фонда, в июле 2019 года Подрядной организацией проведены работы по устранению указанных замечаний. В процессе эксплуатации указанного многоквартирного дома установлено, что данных работ недостаточно для полного устранения выявленных замечаний.

Учитывая изложенное, 11.06.2020 г. сотрудниками Фонда проведен визуальный осмотр указанного многоквартирного дома, по результатам которого составлен акт с указанием выявленных замечаний к качеству выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома № 92 по ул. Маяковского  в г. Алексеевка.

Согласно информации Фонда, в адрес Подрядной организации повторно направлено претензионное письмо от 19.06.2020 г. № 256-01-676 об устранении выявленных замечаний в течение тридцати календарных дней с момента получения указанного претензионного письма.

В случае невыполнения Подрядной организацией обязательств по договору,  для устранения строительных дефектов Фонд обратится с иском в Арбитражный суд Белгородской области.

По вопросу ремонта подвальных помещений указанного многоквартирного дома сообщаем, что работы по устройству отмостки относятся к виду «Капитальный ремонт подвальных помещений». По информации Фонда, работы по устройству отмостки выполнены в полном объеме, фактическая стоимость работ составила 83 149,88 рублей.

По вопросу ремонта системы электроснабжения указанного многоквартирного дома сообщаем, что в рамках выполнения указанных работ в местах общего пользования указанного многоквартирного дома произведена замена светильников и выключателей. Фактическая стоимость указанных работ составила 29 568,44 рублей. 

24 Июл 2020 10:37

Ответственный Министерство жилищно-коммунального хозяйства области

В связи с дополнительной проработкой вопроса, срок рассмотрения обращения продлевается до 24.07.2020г. (см. файл)

25 Июн 2020 17:13

Прикрепленные файлы:
64-ЧС пром.ответ заявителю.pdf 359,1 КБ
Ваш браузер устарел!

Обновите ваш браузер для правильного отображения этого сайта. Обновить мой браузер

×