Длительное неисполнение заявок управляющей компанией  ^{Решение подтверждено}

Управлением государственного жилищного надзора Белгородской области (далее-Управление) рассмотрена информация, размещенная на сайте «Народная экспертиза» (narod-expert.ru) пользователя «Афанасий Борщев» (вх. Б-949 от 25.03.2020г.). По результатам рассмотрения в пределах компетенции сообщаем следующее. По информации управляющей организации (ООО «УК Центральная»), осуществляющей управление многоквартирным домом №39 по пр. Славы в г.Белгороде (далее- МКД) в плане текущего ремонта подъездов жилищного фонда, находящегося в управлении ООО «УК Центральная» на 2020 год, ремонт подъезда №4 МКД не предусмотрен. План текущего ремонта подъездов жилищного фонда, находящегося в управлении ООО «УК Центральная» на 2021 год будет сформирован в IV квартале 2020 года. Также сообщаем, что в соответствии со ч. 1 ст.45 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме а в соответствии со ст.44 ЖК РФ и п.18 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. №491 (далее– Правила №491) общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, в том числе по принятию решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Расходы на ремонт определяются в рамках собранных средств собственниками помещений многоквартирного дома (в том числе средств, входящих в структуру платы за ремонт и содержание общего имущества многоквартирного дома). В связи с чем, собственникам помещений многоквартирного дома, в котором Вы проживаете, необходимо провести общее собрание, на котором определить виды и объемы ремонтных работ и размеры их финансирования с учетом предложений управляющей организации, в том числе и текущему ремонту подъездов.