Уважаемый Дмитрий!
Департаментом городского хозяйства совместно с отделом по жилищному контролю и защите прав потребителей в сфере ЖКХ рассмотрено Ваше обращение по вопросу содержания жилья многоквартирного дома № 6 по 1-му Заводскому переулку, проведения капитального ремонта.
Сообщаем, что по информации, предоставленной ООО «Управляющая компания-14», текущий ремонт фасада указанного многоквартирного дома запланирован на II-III квартал 2018 года; ремонт кровли запланирован на август 2017 года; ремонт отмостки и установка скамеек будут проведены в сентябре 2017 года.
Капитальный ремонт многоквартирных домов на территории города Белгорода осуществляется в соответствии с региональной адресной программой, утвержденной постановлением Правительства Белгородской области от 19.08.2013 года № 345-пп (в редакции постановления Правительства Белгородской области от 26.12.2016 года № 485-пп).
Согласно указанной программе комплексный капитальный ремонт дома № 6 по 1-му Заводскому переулку запланирован в период с 2040 по 2042 годы.
Вместе с этим сообщаем, что в соответствии с постановлением Правительства Белгородской области от 31.08.2015 г. № 318-пп «Об утверждении Порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Белгородской области» создана комиссия, уполномоченная принимать решения о переносе сроков проведения капитального ремонта. Решения комиссией принимаются на основании сведений о неудовлетворительном техническом состоянии общего имущества многоквартирного дома, отраженных в экспертном заключении специализированной организации.
Основанием для рассмотрения комиссией вопроса об установлении необходимости проведения капитального ремонта дома в более ранние сроки, чем предусмотренные программой, является обращение органа местного самоуправления. В приложении № 1 к Порядку указан перечень документов, которые необходимо направить в администрацию города для дальнейшей работы.
Обращаем внимание, что орган местного самоуправления направляет обращения в комиссию в срок не позднее 1 июля года, предшествующего году, в течение которого планируется проведение капитального ремонта.
Кроме этого, необходимо учесть, что заключение экспертизы о состоянии общего имущества дома и расчет физического износа дома составляется специализированной организацией, имеющей лицензию на осуществление данной деятельности.
Дополнительно сообщаем, что на рассмотрение комиссии также можно вынести вопрос о переносе срока капитального ремонта отдельных конструктивных элементов дома.
Таким образом, при предоставлении всех необходимых документов, администрация города Белгорода подготовит обращение в адрес комиссии о переносе сроков проведения капитального ремонта дома.