Пожалуйста, оцените решение
Вы уверены?
Запланировано до
Редактирование комментария
Неисполнение договорных обязательств застройщиком Решение подтверждено
Застройщик АО «ПУСК» выстроил дом, в котором мне Аманатиди Владимиру Николаевичу принадлежит квартира 91 меньшей площадью, чем я оплатил по договору! В сложившейся ситуации работники АО «ПУСК» намерено требуют подписать документы об отсутствии какого либо характера претензий, иначе отказываются выдавать ключи от построенной квартиры! Всем остальным собственникам выдали ключи для самоотделки квартир, а меня понуждают подписать документ, что у меня нет никаких претензий! Прошу оказать помощь! Так как сотрудники АО «ПУСК» со мной предметно не разговаривают и просто молчат, а директор поворачивается ко мне спиной будто не видит меня и куда нибудь уходит! Мне очень обидно за такое отношение, ведь я заплатил им деньги!!!
- Модерация
-
В работе
-
Ожидает подтверждения
- Решено
07 августа 2020 года
- Оценка модератора: Не определено
- Оценка частного лица: Не определено
- Городской округ: г. Белгород
- Тематика: Неисполнение договорных обязательств застройщиком
Крайний срок: 29 Июл 2020 09:51
Закрыто: 07 Авг 2020 16:26
Модератор Дмитрий
Ответственный Министерство строительства области
По итогам рассмотрения сообщаем следующее.
1.По вопросу несоответствия площади квартиры, приобретенной по ДДУ, и фактически построенной сообщаем.
Согласно ДДУ Вами приобретена квартира площадью 40,17 кв.м. В связи с завершением строительства указанного объекта, данный жилой дом поставлен на кадастровый учет. Так, согласно кадастрового паспорта площадь Вашей квартиры № 91 составила 40,5 кв.м, что больше площади, указанной в ДДУ.
2. По вопросу передачи квартиры сообщаем.
В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче объекта долевого строительства. В передаточном акте или ином документе о передаче объекта долевого строительства указываются дата передачи, основные характеристики жилого помещения или нежилого помещения, являющихся объектом долевого строительства, а также иная информация по усмотрению сторон.
Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.
3. По вопросу страхования ДДУ сообщаем.
В соответствии с Федеральным законом от 27.06.2019 N 153-ФЗ договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве досрочно прекращается с 27.06.2019.
Публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" производится выплата возмещения гражданам - участникам долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве, предусматривающим передачу жилых помещений и исполнение обязательств застройщика по которым обеспечивалось договорами страхования, во всех случаях, предусмотренных Федеральным законом N 153-ФЗ, в том числе и при отказе в выплате страхового возмещения страховщиком ввиду наступления страхового случая вследствие умысла страхователя.
Дополнительно сообщаем, что строительство жилого дома по указанному адресу завершено, о чем в Управление Государственного строительного надзора Белгородской области направлено извещение от 20.07.2020 № 16-16-17.
