Размер шрифта:
Изображения:
Цвет:

АО «ПУСК» организовано строительство многоквартирного жилого дома по ул. Первомайская г. Белгорода. Мне Аманатиди Владимиру Николаевичу принадлежит квартира 91. В соответствии с действующим законодательством застройщик обязан в целях обеспечения исполнения обязательств по передаче квартиры производить Страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве! На момент подписания со мной дополнительного соглашения к договору 14.11.2018 застройщик указал о заключённом договоре с ООО СК «РЕСПЕКТ». Согласно общедоступной информации на основании Приказа Банка России ОД-1088 от 14.05.2019 года отозвана лицензия у ООО СК «РЕСПЕКТ». А на основании решения Арбитражного суда Рязанской области от 21 января 2020 года данная страховая компания признана банкротом и открыто конкурсное управление! Фактически у застройщика отсутствует Страхование ответственности! По данному поводу я дважды обращался в управление жилнадзора г. Белгорода оставляя электронное обращение на сайте, но ответа мне не дают! Прошу провести проверку в отношении АО «ПУСК» и Обязать застройщика застраховать ответственность!!!

Персона Адрес Организация Дата Деньги

Владимир
Сообщение №: 227821
  • Оценка модератора: Не определено
  • Оценка частного лица: Не определено
  • Городской округ: г. Белгород
  • Тематика: Неисполнение договорных обязательств застройщиком
Опубликовано: 13 Июл 2020 22:03
Крайний срок:  12 Авг 2020 22:03
Закрыто:  07 Авг 2020 16:27

Модератор Дмитрий

Это сообщение было закрыто автоматически
08 Авг 2021 05:00

Ответственный Министерство строительства области

По итогам рассмотрения сообщаем следующее.

1.По вопросу несоответствия площади квартиры, приобретенной по ДДУ, и фактически построенной сообщаем.

Согласно ДДУ Вами приобретена квартира площадью 40,17 кв.м. В связи с завершением строительства указанного объекта, данный жилой дом поставлен на кадастровый учет. Так, согласно кадастрового паспорта площадь Вашей квартиры № 91 составила 40,5 кв.м, что больше площади, указанной в ДДУ.

2. По вопросу передачи квартиры сообщаем.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче объекта долевого строительства. В передаточном акте или ином документе о передаче объекта долевого строительства указываются дата передачи, основные характеристики жилого помещения или нежилого помещения, являющихся объектом долевого строительства, а также иная информация по усмотрению сторон. 

Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

3. По вопросу страхования ДДУ сообщаем.

В соответствии с Федеральным законом от 27.06.2019 N 153-ФЗ договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве досрочно прекращается с 27.06.2019.

Публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" производится выплата возмещения гражданам - участникам долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве, предусматривающим передачу жилых помещений и исполнение обязательств застройщика по которым обеспечивалось договорами страхования, во всех случаях, предусмотренных Федеральным законом N 153-ФЗ, в том числе и при отказе в выплате страхового возмещения страховщиком ввиду наступления страхового случая вследствие умысла страхователя.

Дополнительно сообщаем, что строительство жилого дома по указанному адресу завершено, о чем в Управление Государственного строительного надзора Белгородской области направлено извещение от 20.07.2020 № 16-16-17.

07 Авг 2020 16:26
Ваш браузер устарел!

Обновите ваш браузер для правильного отображения этого сайта. Обновить мой браузер

×