Неэтичное поведение руководства и работников управляющей компании  ^{Решение подтверждено}

Уважаемая Наталья!

Департаментом городского хозяйства рассмотрено Ваше обращение по вопросу приобретения или восстановления домовой книги.

По существу вопроса сообщаем.

В домах по ул. Красных партизан №№ 26, 29, 30, 31, 32, 36 по ул. Красных Партизан реализуется непосредственный способ управления.

В соответствии со ст. 164 Жилищного Кодекса Российской Федерации при непосредственном управлении домом договоры горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения  (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твёрдого топлива при наличии печного отопления), обращения с твердыми коммунальными отходами заключаются каждым собственником помещения, осуществляющим непосредственное управление многоквартирным домом, от своего имени. Таким образом, собственники жилых помещений самостоятельно заключают договоры на вывоз твёрдых коммунальных отходов и определяются со способом вывоза.

Так как собственниками указанных домов реализуется непосредственный способ управления, то на них возложена обязанность учёта всех лиц, кто когда-либо был прописан в данном домовладении и находится на постоянной или временной регистрации в настоящее время. От граждан, а также представителей юридических лиц – собственников домовладений частных жилых домов инспекторы миграционной службы просят предоставить домовую книгу, так как она требуется чаще всего при оформлении постоянной или временной регистрации. В таком случае она потребуется и при прописке, и при выписке с данного адреса. Для получения более подробной информации жителям необходимо обратиться в Отделение № 3 Овм УМВД России по г. Белгороду (ул. К.Трубецкого,68).

Дополнительно сообщаем, в связи с образовавшейся дебиторской задолженностью населения перед управляющей организацией (действует на основании гражданско-правового договора) директор ООО «УК Жилищный фонд» Гладких В.В. уведомил собственников о расторжении договоров на оплату за вывоз ЖБО. Собственники помещений указанных жилых домов обязаны заключить договора с ГУП «Белоблводоканал» на вывоз ЖБО с выгребных ям. 

Принимая во внимание вышеизложенное следует, что информационное обращение к жителям (нанимателям), размещённое управляющей организацией не противоречит действующему законодательству.