Несвоевременный (некачественный) текущий ремонт многоквартирного дома  ^{Решение подтверждено}

Уважаемый Иван! По результатам рассмотрения обращения сообщаем следующее. В доме реализуется способ управления - «Управляющая компания». Договора управления заключены с управляющей компанией ООО «Паритет». Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование (п.1, ст.44 ЖК РФ). К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится, в том числе, принятие решения о проведении текущего ремонта в МКД. На общем собрании собственников помещений МКД утверждается перечень работ и услуг, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования. В соответствии с п.35 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме...» размер платы за содержание жилого помещения и размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание • общего имущества, должны быть соразмерны утвержденному перечню, объемам и качеству услуг и работ. Общее собрание собственников помещений по вопросу проведения текущего ремонта подъезда 1 в доме не проводилось, перечень работ и услуг на 2020 год не утверждался. В настоящее время в доме выполняются работы и услуги необходимые для поддержания в надлежащем состоянии систем жизнеобеспечения.

На трещины внутри подъезда установлены маяки, за которыми будет вестись постоянное наблюдение.