Нарушения в вопросах оплаты услуг ЖКХ  ^{Решение подтверждено}

Просим рассмотреть и разъяснить ситуацию, происходящую вокруг нашего дома в последнее время. 26.03.2016 г. собранием жильцов нашего дома было принято решение о непосредственном управлении домом собственниками квартир без образования юридического лица… Данные документы были представлены в ЖКХ, жизнеобеспечения и работы с населением администрации городского поселения «Город Валуйки». На следующем собрании жильцов дома 25.11.2013г. было рассмотрено участие нашего дома в программе по капитальному ремонту жилого фонда и было принято решение о том, что собственники квартир дома берут на себя содержание и капитальный ремонт 8-ми квартирного дома собственными силами и средствами и отказываются от услуг Регионального оператора по ремонту жилого фонда. Данный протокол также был предоставлен в отдел ЖКХ, жизнеобеспечения и работы с населением администрации городского поселения «Город Валуйки» и принят, о чем есть отметка на нашем экземпляре протокола. В соответствии с принятым на собрании жильцов дома решением о самостоятельном проведении работ, относящихся к капитальному ремонту, был определен перечень необходимых работ по дому, и принято решение о необходимости ежемесячно сбора средств с собственников квартир дома. В период с мая 2013 года по май 2017 года на собранные средства и своими силами было выполнено следующее: 1.Ремонт кровли дома и накрышных сооружений(патрубки вентиляционных каналов), произведена замена конька крыши; 2.Ремонт фундамента дома и устройство отмостки дома; 3.Ремонт с частичной заменой системы канализации дома; 4.Замена системы водоснабжения дома; 5.Ремонт подъезда дома с заменой окна и напольного покрытия подъезда; 6.Замена входной двери подъезда; 7.Устройство навеса над входом в подъезд и ремонт крыльца подъезда; 8.Замена ограждения дома; 9.Устройство парковочных мест во дворе дома. В целях экономии э/энергии ОДН были установлены датчики движения в подъезде. 27.06.2016г. нами было получено письмо Администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский р-н» о необходимости открыть счет для формирования фонда капитального ремонта дома. Исполнитель, отправивший письмо, был проинформирован по телефону о выполненных работах, относящихся к разряду капитального ремонта и невозможности открытия счета в связи с тем, что непосредственное управление домом собственниками квартир осуществляется без образования юридического лица. Вопросов к нам не было. Однако, получив платежно-расчетные документы за май 2017 года, жильцы нашего дома с удивлением обнаружили строку с долгом по капитальному ремонту, суммы поквартирно колебались в пределах от 10 000 руб до 16 000 руб. Непонятно происхождение долга, если ранее строки по капитальному ремонту в Платежно-расчетные документы не было совсем. Просим разъяснить правомочность действий Администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский р-н» по выставлению якобы образовавшейся задолженности по капитальному ремонту дома, с учетом того, что такой строки в платежно-расчетных документах ранее не было, а также и о необходимости перевода средств в региональный фонд капитального ремонта, если нами(жильцами дома) были взяты обязательства по капитальному ремонту дома, и они неукоснительно выполняются, а целью программы является именно финансирование работ по капитальному ремонту многоквартирных домов. Действия Администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский р-н» тем более непонятны в сете того, что часть многоквартирных домов города, получившихся после разделения на квартиры бывших купеческих домов и домов барачного типа и действительно требующих ремонта, исключены из программы, средства с жильцов не собираются. Хотя во где действительно требуется централизованное накопление средств, для приведения домов в порядок.