Неудовлетворительное состояние (ямы) внутридворовых и межквартальных проездов, тротуаров в районах многоквартирных домов  ^{Решение подтверждено}

Уважаемая Елена! Департамент городского хозяйства администрации города Белгорода на Ваше обращение по вопросу ремонта проезжей части дворовой территории многоквартирного дома № 121 по ул. Железнодорожная сообщает следующее.

Благоустройство дворовой территории указанного многоквартирного дома, в том числе ремонт проезжей части, запланировано на 2021-2022 годы в рамках реализации муниципальной программы «Развитие жилищно-коммунального хозяйства города Белгорода». 

Согласно информации публичной кадастровой карты России земельный участок, на котором расположен данный многоквартирный дом, а также прилегающая к нему территория, сформирован и поставлен на государственный кадастровый учёт. Границы дома установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (ст. 11.1 Земельного кодекса РФ), земельный участок находится в общей долевой собственности жителей дома.

В перечень работ и услуг по обслуживанию многоквартирного дома, утверждённый на общем собрании собственников жилых помещений дома, не включены затраты на ремонт проезжей части дворовой территории.

В соответствии с 36 статьей Жилищного кодекса Российской Федерации, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства дома и расположенные на земельном участке объекты. 

По этой причине решение о ремонте проезжей части дома в более ранние сроки может быть принято на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме с определением источника финансирования для выполнения данных работ.