Неудовлетворительное содержание фасадов зданий и сооружений, общественных мест  ^{Решение подтверждено}

Уважаемая Светлана! Департаментом городского хозяйства рассмотрено Ваше обращение по вопросу ремонта стилобата многоквартирного дома № 17В по ул. Буденного.

По существу вопроса сообщаем, что капитальный ремонт стилобата возможно выполнить в рамках региональной адресной программы проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Согласно утвержденной программе капитальный ремонт в многоквартирном доме № 17В по ул. Буденного запланирован на 2037-2039 годы.

Вместе с тем, в соответствии с частью 2 статьи 189 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме в любое время вправе принять решение о проведении капитального ремонта многоквартирного дома.

В целях проведения капитального ремонта указанного дома в более ранние сроки, чем установлены региональной адресной программой, действующим жилищным законодательством предусмотрены следующие варианты:

         - постановлением Правительства Белгородской области от 31.08.2015 года № 318-пп «Об утверждении Порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Белгородской области» создана комиссия, уполномоченная принимать решения о переносе сроков проведения капитального ремонта. Решения комиссией принимаются на основании сведений о неудовлетворительном техническом состоянии общего имущества многоквартирного дома, отраженных в экспертном заключении специализированной организации.          Основанием для рассмотрения комиссией вопроса об установлении необходимости проведения капитального ремонта дома в более ранние сроки, чем предусмотренные программой, является обращение органа местного самоуправления. Для этого необходимо направить в администрацию города перечень документов (указан в приложении № 1 к Порядку);

         - собственники помещений, формирующие фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, могут принять решение о проведении отдельных работ по капитальному ремонту раньше сроков, установленных региональной программой, за счет дополнительных взносов. В этом случае определение порядка уплаты дополнительных взносов и порядка использования этих средств относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;

         - собственники помещений, формирующие фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, вправе принять решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта на специальный счет, что позволит выполнить работы в более ранние сроки, чем предусмотрено программой, при условии, что на дату принятия данного решения средств на специальном счете достаточно для финансирования капитального ремонта (ч. 4.1 ст. 170 Жилищного кодекса РФ).

Таким образом, досрочное проведение капитального ремонта многоквартирного дома 17В по ул. Буденного возможно при выполнении вышеуказанных мероприятий.

Для получения разъяснений по данному вопросу Вы можете обратиться к специалистам отдела капитального ремонта и благоустройства дворовых территорий многоквартирных домов департамента городского хозяйства администрации города Белгорода по телефону 32-91-06.