Неудовлетворительное содержание фасадов зданий и сооружений, общественных мест  ^{Решение подтверждено}

Добрый день! По информации комитета имущественных и земельных отношений земельный участок с кадастровым номером 31:16:0110019:206, расположенный по ул. Сумской, 72, площадью 16573 кв. м, принадлежит на праве собственности акционерному обществу «Белгородский завод горного машиностроения. Ограждение находится в границах собственной территории.

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке под многоквартирным домом №1 по ул. Чичерина.

В соответствии с частью 3 ст. 11.3.Земельного кодекса РФ образование земельных участков в границах элемента планировочной структуры, застроенного многоквартирными домами, осуществляется исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории. 

Вышеуказанный многоквартирный дом расположен в границах территории, в отношении которой распоряжением департамента строительства и транспорта Белгородской области № 741 от 22.11.2018 г. «Об утверждении проекта межевания территории» утверждена документация по планировке территории. Согласно утвержденному проекту межевания территории предусмотрено образование земельного участка площадью 1870 кв. м. под данным многоквартирным домом.

Уважаемый заявитель!

Департаментом по развитию городских территорий администрации города рассмотрено Ваше обращение по вопросу ограждения части придомовой территории по ул. Чичерина д. 1.

По итогам рассмотрения сообщаем следующее.

Согласно информации комитета имущественных и земельных отношений земельный участок, на котором расположен д. 1 по ул. Чичерина, а также прилегающая к нему территория, не сформирован и не поставлен на государственный кадастровый учёт. Границы дома не установлены в соответствие с требованиями земельного законодательства.

В этой связи, согласно ст.44 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений необходимо инициировать проведение внеочередного общего собрания, на котором принять решение о проведении работ по формированию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

При установлении собственниками помещений границ дворовой территории, ограждения будут приведены в соответствие с межевыми границами земельного участка жилого дома.