Нарушения в вопросах оплаты услуг ЖКХ  ^{Решение подтверждено}

От лица собственников жилых помещений, расположенных по адресу: г. Шебекино, ул. Ленина, д. 107а, прошу администрацию Шебекинского района проверить законность и обоснованность начисления размера платы за содержание жилья, а именно: В едином платежном документе за октябрь 2017 г. ООО «Городская управляющая компания» выставила тариф за содержания жилья в размере 22,02 рубля на кв. метр, несмотря на то, что тариф на содержание жилья по вышеуказанному адресу установлен Решением Муниципального совета муниципального района «Шебекинский район и город Шебекино» № 7 от 26.05.2016 года в размере 13,39 рублей. Директор ООО «Городская управляющая компания» пояснила, завышение, что завышение тарифа по содержанию жилья произошло из‑за периодической поверки счетчика тепловой энергии, которую должны оплачивать собственники жилых помещений, однако общего собрания собственников помещений по данному вопросу не проводилось, в договоре на управление многоквартирным домом таких прав и обязанностей для сторон спора не предусмотрено. В соответствии с п. 11 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, в том числе, обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т. д.). Таким образом, поверка приборов учета уже заложена в тариф на содержание жилья, т. к. из 13,39 рублей тарифа на эти цели взымается 4,68 рубля. Обеспечение проведение поверок приборов учета возможно лишь при условии установки их за счет потребителя (пп. Д п. 34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»). В данном жилом доме прибор учета тепловой энергии за счет собственников помещений не устанавливался. Подобные действия ООО «Городская управляющая компания» создают опасный прецедент для недобросовестных участников рынка, и нуждаются в немедленном реагировании со стороны надзирающих органов.