Нарушения в вопросах оплаты услуг ЖКХ  ^{Решение подтверждено}

Обращение жителя города на сайт Народная экспертиза рассмотрено управлением государственного жилищного надзора Белгородской области (далее – УГЖН области). В пределах компетенции сообщаем следующее. В соответствии с п.1 ст.156 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Статьями 154,156 ЖК РФ, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.06.2006 г. №491 предусмотрена структура платы за жилое помещение, в которую включается : - плата за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; - плата по услуге сбор, вывоз твердых и жидких бытовых отходов; - плата за коммунальные ресурсы, используемые в целях содержания общего имущества (электроэнергия, холодная вода и т.д.) Таким образом, услуга сбор, вывоз и захоронение ТБО входит в структуру платы за содержание и ремонт жилого помещения, но в платежном документе предъявляется подразделом по строке 1.3 для удобства перечисления поступивших денежных средств поставщикам данной услуги. В соответствии с Федеральным законом от 28 декабря 2016 года № 486-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» обязанность по внесению платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами наступает при наличии заключенного соглашения между органом исполнительной власти соответствующего субъекта Российской Федерации и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами и утвержденного единого тарифа на услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории соответствующего субъекта Российской Федерации, но не позднее 1 января 2019 года. Соответственно указанная услуга приобретет статус коммунальной и платежи по ней будут начисляться из расчета на человека после выбора, посредством конкурсного отбора, региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами. Указанные конкурсные процедуры планируется завершить до 01.05.2018 г. В связи с изложенным, плата за вывоз и захоронение твердых коммунальных отходов для жителей многоквартирных жилых домов в настоящий момент правомерно начисляется из расчета на 1 кв. м общей площади жилья в составе платы за жилое помещение.