Уважаемый Сергей!
Комитетом строительства администрации Белгородского района рассмотрено Ваше сообщение, по вопросу строительства пешеходной дорожки по ул. Заповедная в мкр. «Северный-2» п. Дубовое Белгородского района Белгородской области.
По существу поставленного вопроса сообщаю.
Строительство пешеходной дорожки по ул. Заповедная в мкр. «Северный-2» п. Дубовое Белгородского района Белгородской области протяженностью 300 метров запланировано в 2018 году за счет средств бюджета Дубовского сельского поселения.
Дополнительно сообщаю.
Ранее установленные ограждения вдоль улиц Заповедная и Городская, не соответствовали границам, учтенным в государственном кадастре недвижимости (далее ГКН), фактически занимаемая площадь земельных участков меньше площади, указанной в правоустанавливающих документах. Таким образом, указанные земельные участки имели части, открытые для общего доступа и не являлись земельными участками, входящими в состав земель общего пользования.
В действиях собственников указанных земельных участков не усматриваются признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, в части самовольного занятия земельного участка, использование земельных участков не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием и неиспользованием земельных участков в целях жилищного или иного строительства, предусмотренные ст. 7.1 и ст. 8.8 кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. В соответствии с ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему участка любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, в том числе в соответствии с ч. 1 ст. 263 ГК РФ возводить не нём здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил. Также ч. 2 ст. 262 ГК РФ определено наличие у собственника законного права огородить или иным способом ограничить общий доступ на земельный участок, находящийся в его собственности.
Исходя из изложенного следует, что собственниками рассматриваемых земельных участков осуществляется не полноценное использование объектов недвижимости принадлежащего им на праве собственности и в соответствии с нормами, установленными Гражданским Кодексом РФ они имеют право ограничить доступ на такие объекты и установить ограждение в соответствии с координатами характерных точек границ участков, поставленных на государственный кадастровый учёт.
