Неудовлетворительное содержание фасадов зданий и сооружений, общественных мест  ^{Решение подтверждено}

Отделом выдачи разрешительной документации администрации города Белгорода рассмотрено Ваше обращение по вопросу возобновления строительства и поддержания санитарного состояния вокруг брошенного здания на перекрёстке ул. Пирогова и пер. Апанасенко в г. Белгороде.

Согласно сведениям ЕГРН земельный участок площадью 40 кв. м с кадастровым номером 31:16:0123019:12, вид разрешенного использования - для обслуживания гаража, принадлежит на праве собственности Голиусовой Валентине Григорьевне. На земельном участке расположено четырехэтажное капитальное строение.

Вышеуказанное капитальное строение является объектом незавершенного строительства с кадастровым номером 31:16:0123019:98 площадью 182 кв.м, принадлежащим на праве собственности от 02.05.2017 г. Черкашину Геннадию Николаевичу. Также Черкашину Г.Н. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 31:16:0123019:42 площадью 240,5 кв.м, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, при этом границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Ранее данные объекты недвижимости с кадастровым номером 31:16:0123019:42 и кадастровым номером 31:16:0123019:98 принадлежали на праве собственности Суровцеву Сергею Витальевичу.

В 2015 г. инспекторами комитета имущественных и земельных отношений администрации города Белгорода в отношении Голиусовой В.Г. и Суровцева С.В. были проведены проверки соблюдения земельного законодательства. В ходе проведения проверки от Голиусовой В.Г. поступило письменное объяснение о невозможности использования земельного участка с кадастровым номером 31:16:0123019:12 по целевому назначению в связи с нахождением на данном участке объекта незавершенного строительства с кадастровым номером 31:16:0123019:98, принадлежащего иному лицу.

По факту неиспользования земельного участка с кадастровым номером 31:16:0123019:42, принадлежащего Суровцеву С.Н., материалы проверки были направлены в Управление Росреестра по Белгородской области для рассмотрения и принятия мер, однако, определением от 15.12.2015 г. в возбуждении дела об административном правонарушении в отношении Суровцева С.В. было отказано ввиду наличия в ЕГРН ограничения - запрета (ареста).

Ранее администрация города Белгорода обращалась с иском в суд к Суровцеву С.В. о сносе самовольно возведенного объекта незавершённого строительства, однако решением Октябрьского районного суда г. Белгорода от 12.04.2012 г. администрации г. Белгорода было отказано в удовлетворении исковых требований.

Объект незавершённого строительства расположен на земельном участке с видом разрешённого использования – для индивидуального жилищного строительства.

В настоящее время объект незавершенного строительства заброшен, не охраняется, является объектом повышенной опасности, который представляет собой непосредственную угрозу жизнедеятельности населения.

Правообладатель земельного участка включен в план проверок соблюдения земельного законодательства на 2021 год.

09.02.2021 г. с гражданином проведена рабочая встреча, по результатам которой установлено, что застройщик с 17.05.2021 г. планирует приступить к работам по демонтажу двух этажей и устройству кровли. Данный объект планируется оформить как индивидуальный жилой дом.

По состоянию на 09.04.2021 г. санитарное состояние территории, закрепленной за управой № 5, восстановлено и поддерживается силами сотрудников МБУ «Управление Белгорблагоустройство».