Некачественный (необходим) капитальный ремонт многоквартирного дома  ^{Решение подтверждено}

Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области, рассмотрев Ваше обращение, поступившее 
на информационный портал «Народная экспертиза» по вопросу капитального ремонта многоквартирного жилого дома № 13 по ул. Костюкова в г. Белгороде, сообщает следующее.

Капитальный ремонт многоквартирного дома № 13 по ул. Костюкова в г. Белгороде запланирован на период 2025-2027 годы. Очередность проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах определена органами местного самоуправления муниципальных районов на основании технических, кадастровых паспортов и результатов инвентаризации многоквартирных домов с учетом положений Жилищного кодекса РФ и в соответствии с критериями очередности, установленным в статье 6 закона Белгородской области № 173.

В 2020 году собственниками инициирован вопрос о переносе сроков капитального ремонта отдельных конструктивных элементов (кровля, ремонт холодного водоснабжения и водоотведения) на более ранний период.

В соответствии с поданной заявкой сумма работ составляет 4 255 670,7 руб., в том числе:

- ремонт кровли - 1 850 123,10 руб.;

- ремонт холодного водоснабжения - 1 500 112,50 руб.;

- ремонт водоотведения - 905 435,10 руб..

По результатам работы комиссии выявлены замечания:

1. в части формирования пакета документов.
2. достаточности средств фонда капитального ремонта многоквартирного дома.

Собственниками помещений многоквартирного дома по состоянию на 31.04.2021 г. на счете регионального оператора собрано 879 356,75 рублей.

Согласно пункту 4.6 постановления Правительства Белгородской области № 318-пп собственники помещений многоквартирного дома могут подать заявку на перенос сроков капитального ремонта на общую стоимость работ,  не превышающую сумму собранных средств.

Заявка не может быть рассмотрена, в связи с недостаточностью средств финансирования капитального ремонта вышеуказанного многоквартирного дома.

№ 173 - закон Белгородской области от 31.01.2013 г. «О создании системы финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Белгородской области»;

№ 318-пп - постановление Правительства Белгородской области от 31.08.2015 г. (изм. от 02.07.2018 г. № 250-пп) «Об утверждении Порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Белгородской области».