Департаментом жилищно-коммунального хозяйства области совместно с администрацией города Белгорода рассмотрено Ваше обращение, размещенное на сайте «Народная экспертиза», по вопросу технического обслуживания газового оборудования. По существу поставленного вопроса сообщаем следующее.
Многоквартирный дом № 20 по ул. Спортивная в г. Белгороде (далее – МКД) находится под управлением ООО «УК Сервис-дом-20».
Управляющей организацией с 01.01.2019 г. заключен договор на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования с ООО «Ремстройэксплуатация».
ООО «Ремстройэксплуатация» заключено соглашение на аварийно-диспечерское обеспечение с АО «Газпром газораспределение Белгород».
По информации администрации г. Белгорода, по обращению о запахе газа в МКД, поступившему в аварийно-диспетчерскую службу АО «Газпром газораспределение Белгород», специалистами проведено обследование внутридомового газопровода и устранена утечка газа. Также в помещениях общего пользования взяты анализы проб воздуха газоанализатором, загазованность не обнаружена.
Согласно п. 9.5 ГОСТ Р 54961-2012 «Системы газораспределительные. Сети газопотребления. Общие требования к эксплуатации. Эксплуатационная документация» после получения оперативной информации (аварийной заявки) аварийная бригада должна прибыть на место аварии в возможно короткий срок, но не позднее, чем через 1 час.
Таким образом, нарушения сроков выезда аварийно-диспетчерской службы АО «Газпром газораспределение Белгород» не установлены.
Кроме того, 09.01.2019 г. сотрудниками ООО «Ремстройэксплуатация» выполнено обследование внутридомового газового оборудования всех подъездов МКД.
По вопросу капитального ремонта газопровода МКД, сообщаем, что в соответствии с постановлением Правительства Белгородской области от 19.08.2013 г. № 345-пп (с изм. от 10.12.2018 г.) «Об утверждении адресной программы проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Белгородской области на 2016-2045 годы», капитальный ремонт общего имущества МКД запланирован на период 2028-2030 годы.
В соответствии со статьей 189 Жилищного кодекса РФ проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме осуществляется на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Соответственно собственники принимают решение о планируемом перечне услуг и (или) работ по капитальному ремонту.
