Уважаемая Ирина!
Департаментом городского хозяйства администрации города Белгорода рассмотрено Ваше обращение по вопросу благоустройства дворовой территории многоквартирного дома № 20А по ул. 5 Августа.
В целях проведения благоустройства дворовой территории дома № 20А по ул. 5 Августа собственникам помещений необходимо руководствоваться постановлением администрации города Белгорода от 28.04.2016 г. № 62 «Об утверждении Порядка проведения отбора дворовых территорий многоквартирных домов для формирования адресного перечня дворовых территорий на проведение работ по комплексному благоустройству дворовых территорий в городском округе «Город Белгород», которым определен Порядок проведения отбора дворовых территорий.
Заявка на участие в отборе дворовых территорий многоквартирных домов подается физическим или юридическим лицом, уполномоченным общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме на участие в отборе дворовых территорий, в департамент городского хозяйства администрации города Белгорода в письменной форме в срок, установленный в сообщении о проведении отбора дворовых территорий многоквартирных домов.
Сообщение о проведении отбора публикуется в средствах массовой информации, в том числе в газете «Наш Белгород» и на сайте органов местного самоуправления города Белгорода.
К заявке прилагаются следующие документы:
1) заверенные копии протоколов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленные в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ, с принятыми решениями:
- о выборе способа управления многоквартирным домом;
- об участии в отборе дворовых территорий МКД на проведение работ по комплексному благоустройству дворовых территорий;
2) акт обследования дворовых территорий многоквартирных домов;
3) копия документа, удостоверяющего личность, для участника отбора - физического лица;
4) копии устава, свидетельства о государственной регистрации и о постановке на налоговый учет для участника отбора - юридического лица.
При предоставлении указанных документов в установленные в сообщении сроки, общественной комиссией будет рассмотрен вопрос о включении дворовой территории в муниципальную программу.
В соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.
Согласно публичной кадастровой карте РФ земельный участок площадью 3804 м2, расположенный по адресу: г. Белгород ул. 5 августа, д.20А, поставлен на кадастровый учёт № 31:16:0125016:32, с учётом дворовой территории данного многоквартирного дома.
Согласно п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В размер платы за содержание жилого помещения многоквартирного дома № 20А по ул. 5 августа не включены затраты по ремонту дорожного покрытия и установке нового детского игрового оборудования.
На общем собрании собственников вышеуказанного многоквартирного дома жители вправе рассмотреть вопрос о ремонте дорожного покрытия, приобретении и установке детского игрового оборудования, определив размер финансирования.
В настоящее время детское игровое оборудование находится в технически исправном состоянии, песок в песочницу завезен.
