Неудовлетворительное содержание фасадов зданий и сооружений, общественных мест  ^{Решение подтверждено}

Уважаемый заявитель!

Все работы по содержанию общего имущества многоквартирного дома выполняются ООО «Жилищное управление – ЖБК – 1» в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 и договором управления. Выполнение работ подтверждается актами выполненных работ, подписанными собственниками помещений.

Обращения, не позволяющие установить лицо, обратившееся в Уполномоченный орган, не могут служить основанием для проведения внеплановой проверки управляющей организации.

Если Вы являетесь собственником жилого помещения указанного дома, рекомендуем Вам по всем вопросам  обслуживания общего имущества многоквартирного дома обращаться непосредственно в управляющую организацию ООО «Жилищное управление ЖБК-1».

Уважаемый заявитель!

Комитетом ЖКХ, транспорта и инженерной инфраструктуры администрации Белгородского района рассмотрены Ваши обращения, размещенное  в  сети Интернет 30.06.2021, по  вопросу установки замков на двери в подвалы, стока воды от кондиционера в многоквартирном доме № 7 по ул. Культуры п. Разумное, Белгородского района. По результатам рассмотрения сообщаем следующее.

В ходе выезда сотрудников комитета ЖКХ, транспорта и инженерной инфраструктуры 23.06.2021 по адресу, указанному в обращении, установлено, что металлические двери в подвальные помещения закрыты на замок, это позволяет обеспечить безопасность граждан и исключить угрозу совершения теракта. Ограждающие решетки доступа к входу в подвальные помещение не требуют запирания. 

По информации, представленной управляющей организацией ООО «Жилищное управление – ЖБК – 1», 25.09.2017 на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме № 7 по ул. Культуры в п. Разумное, Белгородского района собственниками помещений утвержден договор, его условия, в том числе перечень и периодичность выполняемых работ размещены на официальном сайте управляющей организации ООО «Жилищное управление – ЖБК – 1» http://gugbk-1.ru/.

  Все работы по содержанию общего имущества многоквартирного дома выполняются ООО «Жилищное управление – ЖБК – 1» в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 и договором управления. Выполнение работ подтверждается актами выполненных работ, подписанными собственниками помещений.

 Приложенные к обращениям фотографии не имеют указания даты и места фиксации нарушений, нет возможности их идентифицировать с конкретным домом и с указанной в обращениях датой. Сотрудниками управляющей организации ООО «Жилищное управление – ЖБК – 1» был организован осмотр указанного в обращении многоквартирного дома № 7 по ул. Культуры в п. Разумное, Белгородского района, однако сведения, изложенные в обращениях, не подтвердились.

Диспетчером ООО «Жилищное управление – ЖБК – 1» оперативно принимаются заявки и передаются для исполнения ответственному лицу. По сведениям управляющей организации заявок по вопросам, указанным в обращении, от жителей дома № 7 по ул. Культуры в п. Разумное, Белгородского района не поступало.

Основанием для проведения внеплановой проверки управляющей организации Уполномоченным органом является обращение собственника жилого помещения в многоквартирном доме (на основании документов, подтверждающих право собственности), о невыполнении (ненадлежащем выполнении) управляющей организацией возложенных на нее обязательств, предусмотренных Жилищным законодательством Российской Федерации, договором управления многоквартирным домом по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в обслуживаемом доме.

 Обращения, не позволяющие установить лицо, обратившееся в Уполномоченный орган, не могут служить основанием для проведения внеплановой проверки управляющей организации.

Если Вы являетесь собственником жилого помещения указанного дома, рекомендуем Вам по всем вопросам  обслуживания общего имущества многоквартирного дома обращаться непосредственно в управляющую организацию ООО «Жилищное управление ЖБК-1».