Неудовлетворительная уборка и освещение мест общего пользования в многоквартирном доме  ^{Решение подтверждено}

Мне интересно, если этот сайт не помогает решить пробоему, то для чего он? Администрации Старооскольского городского огруга все равно на пробоемы людей. Идут олни отписки. Вранье и подставные фото! Все как было, все на месте! Значит будем теперь жаловаться на алминистрацию и решать дело через суд.

Добрый день. ООО "ЗЮН-ЖИЛЬЕ" , видимо, решило отвертеться. Где они взяли фото сеток- не знаю, но это фото не нашего тех этажа. Я не поленилась, поднялась на тех этаж. Все как было, так и есть. По-прежнему горы фикалий, трупы птиц, отверстия для входа птицам по-прежнему открыты. В данном случае меня интересует подъезд 4. Но жэу предоставило фото не относящееся вообще к дому номер 1 мкр Звездный. За содержание жилого помещения я плачу 1265р в месяц. За что?Фото сделаны 01.06.2019. На одном из фото вентиляционные отверстия, которые ведут в мой санузел, в которые падают голуби и их фикалии!В случае невыполнения ООО "ЗЮН-ЖИЛЬЕ" своих обязательств, следующее письмо будет отправлено в СЭС, далее будет подано исковое заявление в суд.

В соответствии с Правилами содержания общего имущества в МКД, утверждёнными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 (ред. от 15.12.2018), регулирующими отношения по содержанию общего имущества МКД, в состав ОИ включаются, в т. ч., помещения в МКД, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и/или нежилого помещения в этом доме, в т. ч. чердаки, технические этажи и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и/или нежилого помещения в МКД оборудование, крыши. Согласно п. 10 Правил, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ (в т. ч. о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц. Согласно п. 11 Правил, содержание ОИ в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния ОИ, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения МКД включает в себя, в т. ч., и осмотр ОИ, осуществляемый собственниками помещений и указанными в п. 13 Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния ОИ требованиям законодательства РФ, а также угрозы безопасности жизни и здоровья граждан. Надлежащее содержание ОИ в зависимости от способа управления МКД обеспечивается, в т. ч., путём заключения собственниками помещений договоров с управляющей организацией о содержании и ремонте ОИ в соответствии со ст. 138 ЖК РФ. Из смысла вышеуказанного закона следует, что устранение последствий и недопущение нарушения санитарных норм при обслуживании общего имущества МКД - прямая обязанность УК. Поскольку наличие голубей и продуктов их жизнедеятельности является нарушением санитарных требований, то именно УК обязана решать эту проблему, причём без взимания дополнительной оплаты. Иногда, чтобы избавиться от голубей, достаточно просто установить слуховые окна выхода на кровлю на чердачных помещениях МКД, т. е. закрыть доступ птицам на чердак.