Несвоевременный (некачественный) текущий ремонт многоквартирного дома  ^{Решение подтверждено}

Добрый день! Для решения указанного в обращении вопроса Вам необходимо обратиться в департамент городского хозяйства по телефону: 32-73-55.

Уважаемый Сергей Анатольевич!

В ходе обследования, проведенного ООО «Скиф» 29 июля 2021 года при температуре наружного воздуха +30˚С, установлено, что на кухне проверить работу системы вентиляции не представляется возможным в связи с установленной принудительной системой вентиляции (вентилятора); в санузле вентиляция находится в рабочем состоянии; вентиляционный канал в ванной комнате чистый, обратная тяга имеется.

Для оценки корректности работы системы естественной вентиляции необходимы определенные условия проведения замеров и испытаний, обозначенные ГОСТ 34060-2017 «Инженерные сети зданий и сооружений внутренние. Испытание и наладка систем вентиляции и кондиционирования воздуха. Правила проведения и контроль выполненных работ». Согласно п. 11.16.2, испытания вытяжной шахты выполняют в холодный или переходный периоды года при температуре наружного воздуха не выше 5°С и перепада между наружной и внутренней температурами не менее 15°С .

Соответственно, замеры работоспособности системы естественной вентиляции, проведенные 29.07.2021 года, при температуре наружного воздуха +30°С, для оценки работоспособности системы приниматься не могут.

Также, в соответствии с п. 5.7.1. постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилого фонда», естественная вытяжная вентиляция должна обеспечивать удаление необходимого объема воздуха из всех предусмотренных проектом помещений при текущих температурах наружного воздуха +5 ˚С и ниже.