Нарушения в вопросах оплаты услуг ЖКХ  ^{Решение подтверждено}

Управлением государственного жилищного надзора Белгородской области (далее – УГЖН области) рассмотрено обращение пользователя «Савочкин Владимир Васильевич», размещенное на сайте «Народная экспертиза» в разделе «Черный список», по вопросу начислений за жилищно-коммунальные услуги по многоквартирному дому №31 ул. Тимирязева г. Алексеевка Белгородской области. В пределах компетенции сообщаем следующее. В отношении ООО «Сервис Плюс» была проведена внеплановая документарная проверка, по результатам которой установлено следующее. В соответствии со ст.39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с ч.1 ст.169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в многоквартирном доме и возникает по истечении одного календарного месяца, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная адресная программа проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Белгородской области на 2014-2043 годы (п.3 ст.169 ЖК РФ, п.2 ст.4 Закона Белгородской области от 30.01.2013 года №173). Постановлением Правительства Белгородской области от 27 ноября 2017 года №421-пп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Белгородской области на 2018 год» утвержден минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в размере 7,90 рублей на 1 кв. метр общей площади жилого (нежилого) помещения в месяц для многоквартирных домов без лифтового оборудования. Таким образом, взнос на капитальный ремонт является обязательным для всех граждан. По вопросу применения нормативов потребления электрический энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме согласно Приказа департамента жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области от 13.11.2017 г. №111 сообщаем следующее. В соответствии с п.68 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений многоквартирных домов и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354 (далее – Правила №354) информация об изменении тарифов и нормативов потребления коммунальных услуг доводится исполнителем до потребителя в письменной форме не позднее чем за 30 дней до даты выставления платежных документов, если иной срок не установлен договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. По итогам проведения проверки в адрес управляющей организации ООО «Сервис Плюс» выдано предписание в соответствии с п.68 Правил №354 уведомить собственников МКД №31 по ул. Тимирязева г. Алексеевка Белгородской обл. об изменении размера платы за содержание помещений в связи с вступлением в силу Приказа департамента ЖКХ Белгородской области от 13.11.2017 г. №111 «Об утверждении нормативов потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме» и применять вновь утвержденные нормативы.