Несвоевременный (некачественный) текущий ремонт многоквартирного дома  ^{Решение подтверждено}

Добрый день! Вам ранее был дан ответ по существу заданных вопросов.

Учитывая, что в соответствии со ст. 36 ЖК РФ подъезды многоквартирных домов относятся к общему имуществу собственников помещений многоквартирного дома, которые пользуются им и обязаны содержать его в надлежащем состоянии, собственники вправе инициировать проведение  общего собрания с внесением  в повестку дня вопроса о принятии мер по ограничению доступа в подъезд посторонних лиц (консьержка, видеонаблюдение), а также включения  в тариф  на содержание и ремонт общего имущества затрат на проведения работ  по устранению следов вандализма, которые будут выполнены  ООО УК «ЖУ ЖБК-1».

Добрый день! Вам ранее был дан ответ по существу заданных вопросов.

Учитывая, что в соответствии со ст. 36 ЖК РФ подъезды многоквартирных домов относятся к общему имуществу собственников помещений многоквартирного дома, которые пользуются им и обязаны содержать его в надлежащем состоянии, собственники вправе инициировать проведение  общего собрания с внесением  в повестку дня вопроса о принятии мер по ограничению доступа в подъезд посторонних лиц (консьержка, видеонаблюдение), а также включения  в тариф  на содержание и ремонт общего имущества затрат на проведения работ  по устранению следов вандализма, которые будут выполнены  ООО УК «ЖУ ЖБК-1».

Работы по санитарной уборке мест общего пользования  по данному адресу выполняются согласно перечню работ и услуг по содержанию                           и текущему ремонту общего имущества.  Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних двух этажей осуществляется  4 раза в неделю, выше третьего этажа – 1 раз в неделю, мытьё лестничных площадок и маршей - два раза в год, о чем имеются акты выполненных работ  с подписью собственников. Сотрудником департамента  по развитию городских территорий 5 апреля 2022 года проведено обследование состояния общего имущества вышеуказанного подъезда, в результате которого установлено, что работниками  управляющей компании выполнены работы   по влажной уборке  подъезда                   № 1 указанного дома.       

         Факты нарушения штукатурно-отделочного слоя стены тамбура, изоляции трубопровода отопления на первом этаже подтвердились. Указанные замечания являются следствием вандализма неустановленного круга лиц.                 По информации, представленной ООО УК «ЖУ ЖБК-1», текущий ремонт первого этажа подъезда  №1 был выполнен в январе 2020 года, в ходе которого устранены аналогичные нарушения.

Добрый день! По информации, представленной ООО УК «ЖУ ЖБК-1», санитарное          и техническое состояние подъезда № 1 многоквартирного дома № 40                         по ул. Макаренко удовлетворительное. 

Уважаемый Сергей! Ваше обращение находится в проработке. По результатам работы вы будете проинформированы в срок до 17.11.21г.