Длительное неисполнение заявок управляющей компанией  ^{Решение подтверждено}

Управлением государственного жилищного надзора Белгородской области (далее УГЖН области) рассмотрено обращение пользователя «Голдон Георгий» размещенное на сайте «Народная экспертиза». В пределах компетенции сообщаем следующее. В отношении ООО «Жилищное управление ЖБК-1» проведена внеплановая выездная проверка с целью проверки сведений изложенных в обращение. В ходе проверки установлено, что ООО «Жилищное управление ЖБК-1» обслуживает многоквартирные дома (далее — МКД) №№ 26, 28 по ул. Машковцева на основании договоров управления от 01.07.2012 г., утвержденных решением общего собрания собственников помещений МКД от 26.05.2012 г., что подтверждается протоколом общего собрания собственников, размещенного в Государственной информационной системе ЖКХ (далее — ГИС ЖКХ). Также ООО «Жилищное управление ЖБК-1» была выдана лицензия на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № 204 от 13.03.2019 г. управлением государственного жилищного надзора Белгородской области. Директор ООО « Жилищное управление ЖБК-1» имеет квалификационный аттестат № 031-000-331 от 05.07.2019 г., в связи с чем имеет право занимать должность руководителя управляющей организации. Основной офис ООО «Жилищное управление ЖБК-1» находится по ул. Коммунальная, д. 15. Дополнительный офис для приема граждан располагается в шаговой доступности граждан вышеуказанных домов в ТЦ «Заря» (ул. Макаренко, д. 20, 2 этаж). Директор ООО «ЖУ ЖБК-1» принимает граждан в порядке живой очереди ежедневно согласно графику работы по юридическому адресу организации: г. Белгород, ул. Коммунальная, д.15, пом.48. График работы ООО «Жилищное управление ЖБК-1» размещен на сайте организации, а также в ГИС ЖКХ. Кроме того директором ООО «Жилищное управление ЖБК-1» организован личный прием по предварительной записи в четверг с 17-00 до 18-00. В случае отсутствия директора на рабочем месте прием граждан осуществляет заместитель директора. Также в ходе проверки при визуальном осмотре кровельного покрытия МКД №№26, 28 по ул. Машковцева в г. Белгороде установлено, что кровельное покрытие находится в удовлетворительном состоянии, видимые повреждения отсутствуют. Осмотр производился при сухой погоде. На лестничных площадках, расположенных на последних этажах данных МКД, на потолочных плитах перекрытия и смежных с ними стенах следов залития не обнаружено. Согласно журнала входящих обращений ООО «Жилищное управление ЖБК-1» обращений по вопросу протекания кровли от собственников МКД №№ 26, 28 по ул. Машковцева в г. Белгороде в 2018 - 2019 гг. не поступало. Дополнительно сообщаем, что в управление государственного жилищного надзора Белгородской области решений собственников МКД №№ 26, 28 по ул. Машковцева в г. Белгороде о смене управляющей организации не поступало.