Некачественный (необходим) капитальный ремонт многоквартирного дома  ^{Рассмотрено}

Извините, но вам видимо ни как не хочется отвечать на поставленные вопросы, и постоянно присылаете отписки. Сейчас очень трудное время и кажется , что вопрос с капитальным ремонтом уходит на задний план и это так. Но мы хотим знать правду а не отписки.

1. Почему на кап. ремонт дома выделено 12 млн. рублей, а не, как минимум, и как указано у вас, более 20 млн рублей (хотя и эта цифра явно занижена?
2. Мы так понимаем, что если будем живы, с учтом инфляции и возмещения 6 млн рублей, мы перестанем платить взносы на кап. ремонт?

Просто не понятно, если программа расчитана на 30 лет, то кому мы будем оплачивать взносы? Или может это мы будем оплачивать взносы на проведнный уже кап ремонт, к примеру дома по ул. Костюкова, 69 (было потрачено наремонт более 80 млн рублей, согласно отчтности)?

       3. Дом наш в критическом состоянии, он сейчас самый старый панельный дом на всей Хар. горе. По акту все пункты обследования признаны в неудовлетворительном состоянии, это не мои слова. Так есть же правда совесть? Или только отпичски. Жалко жильцов.

       Дай бог дожить до мира. Вот тогда мы обратимся во все возмржные и невозможные инстанции для восстановления справедливости.

       Спасибо за внимание" к нам. Всего вам доброго, но вс же решите наш вопрос в соответствии с Законами  России и подзаконным актам и конечно же по СПРАВЕДЛИВОСТИ.

Жильцы дома 10, по ул. Костюкова, г. Белгорода.

Извините, но вам видимо ни как не хочется отвечать на поставленные вопросы, и постоянно присылаете отписки. Сейчас очень трудное время и кажется , что вопрос с капитальным ремонтом уходит на задний план и это так. Но мы хотим знать правду а не отписки.

1. Почему на кап. ремонт дома выделено 12 млн. рублей, а не, как минимум, и как указано у вас, более 20 млн рублей (хотя и эта цифра явно занижена?
2. Мы так понимаем, что если будем живы, с учтом инфляции и возмещения 6 млн рублей, мы перестанем платить взносы на кап. ремонт? 

Просто не понятно, если программа расчитана на 30 лет, то кому мы будем оплачивать взносы? Или может это мы будем оплачивать взносы на проведнный уже кап ремонт, к примеру дома по ул. Костюкова, 69 (было потрачено наремонт более 80 млн рублей, согласно отчтности)?

       3. Дом наш в критическом состоянии, он сейчас самый старый панельный дом на всей Хар. горе. По акту все пункты обследования признаны в неудовлетворительном состоянии, это не мои слова. Так есть же правда совесть? Или только отпичски. Жалко жильцов.

       Дай бог дожить до мира. Вот тогда мы обратимся во все возмржные и невозможные инстанции для восстановления справедливости.

       Спасибо за внимание" к нам. Всего вам доброго, но вс же решите наш вопрос в соответствии с Законами  России и подзаконным актам и конечно же по СПРАВЕДЛИВОСТИ.

Жильцы дома 10, по ул. Костюкова, г. Белгорода.

Спасибо за очередной ответ. Нопросим вас внимательно прочитать письмо и ответить на все вопросы:

1. Почему сумма финансирования капитального ремонта установлена 12220052 рубля, а ни как минимум 20 996 838,81 рубля, в нарушение действующего законодательства.
2. Не указано также количество помещений (жилых и нежилых) не находящихся в собственности жильцов нашего дома, а также квадратуру каждого из этих помещений, в частности находящейся в муниципальной (и  другой) собственности. Это квартиры в социальном найме, организации, такие как якобы находящиеся в собственности администрации г. Белгорода клубы для подростков, кажется называемые Современник, занимающие территории нескольких квартир в 4 и 5 подъезде дома. Кроме того, помещений занимаемых УК Единство, с торцов дома и имеющих все коммуникации. Хочется знать при этом производится ли оплата за эти помещения в Фонд капитального ремонта. Если да, то какая сумма?. Если нет - то почему? Или каким образом и в какой сумме будет произведена оплата за капитальный ремонт?
3. Просим вас учитывая все возникшие у нас вопросы срочно пересмотреть финансирование капитального ремонта в сторону увеличения (напомним, что на ремонт выделено всего 12 млн. рублей (6 млн. якобы замных средств), даже не дотягивая до минимальной суммы, указанной вами - почти 21 млн. рублей. А с учтом правильного подсчта, как МИНИМУМ на 10 млн рублей больше, чем выделено. 
4. Кроме того просим сообщить о наших проблемах в администрацию, которая нест ответственность за правильное финансирование капитального ремонта и совместно разрешиить все вопросы в соответствии с действующим законодательством (ведь ЖК Россиии не предусматривает уменьшение сумммы кап. ремонта, не так ли?).

Надеемся, что на этот раз мы получим правильный полный ответ. С уважением жильцы дома 10, по ул. Костюкова, г. Белгорода.

Извините за опечатки, отправили сразу без проверки.

Спасибо за ответ, но отдельные ответы требуют дополнительного и качественного ответа, та как жильцы дома не совсем согласны с представленным вами ответом. В связи с чем мы в связи с проведением в 2024 году капитального ремонта в доме 10, по ул. Костюкова, г. Белгорода, собственники жилья указанного дома, в соответствии с: гл. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации; Законом Белгородской области от 31.01.2013 г. 173 «О создании системы финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Белгородской области; Постановлением Правительства Белгородской области от 17 марта 2014 г. N 92-пп Об утверждении порядка разработки краткосрочных планов реализации адресной программы проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Белгородской области на 2019 2048 годы (с изменениями и дополнениями) просим точно ответить ещ на 3 (три) вопроса:

1. в соответствии с вашим предыдущим ответом Наш дом собрал за календарный 2023 год 737730,60. Таким образом за будущие 20 лет оплаты взносов за капитальный ремонт, с учтом взимания долгов с неплательщиков как раз получается указанная вами сумма (за 30 лет) - 20 996 838,81 рубля., но при этом не учитывается инфляция и соответственно увеличение платы за капитальный ремонт, уже даже с этого 2024 года. Конечно мы не можем знать инфляцию за будущих 20 лет, но нормативные акты (как федеральные, так и местные - Постановлением Правительства Белгородской области от 17 марта 2014 г. N 92-пп Об утверждении порядка разработки краткосрочных планов реализации адресной программы проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Белгородской области на 2019  2048 годы (с изменениями и дополнениями, п. 5) предусматривает это напрямую. В связи с этим просим сообщить более конкретную сумму, которую дом соберет за зо лет, хотя бы с примерным учтом инфляции (а не как представлено вами);

2. Просим также указать количество помещений (жилых и нежилых) не находящихся в собственности жильцов нашего дома, а также квадратуру каждого из этих помещений, в частности находящейся в муниципальной (и  другой) собственности. Это квартиры в социальном найме, организации, такие как якобы находящиеся в собственности администрации г. Белгорода клубы для подростков, кажется называемые Современник, занимающие территории нескольких квартир в 4 и 5 подъезде дома. Кроме того, помещений занимаемых УК Единство, с торцов дома и имеющих все коммуникации. Хочется знать при этом производится ли оплата за эти помещения в Фонд капитального ремонта. Если да, то какая сумма?. Если нет - то почему? Или каким образом и в какой сумме будет произведена оплата за капитальный ремонт?

3. Просим вас учитывая все возникшие у нас вопросы срочно пересмотреть финансирование капитального ремонта в сторону увеличения (напомним, что на ремонт выделено всего 12 млн. рублей (6 млн. якобы замных средств), даже не дотягивая до минимальной суммы, указанной вами - почти 21 млн. рублей. А с учтом правильного подсчта, как МИНИМУМ на 10 млн рублей больше, чем выделено. 

Мы не требуем лишнего, хотя можем привести много примеров на гораздо большее финансирование капитального ремонта других домов, гораздо позже построенных (в том числе кирпичных). Нашему дому 54 года, он панельный и самый старый панельный дом (сроки эксплуатации которых, как вы знаете гораздо меньше чем кирпичных). Согласно Акта технического состояния дома дома ещ от 23.12.2020 года, вс состояние дома оценивается как неудовлетворительное, а это видно даже внешне, с первого взгляда. 

Мы можем также сообщить, что о проведении общего собрания дома о текущем вопросе, нас никто не предупреждал и мы узнали, что надо такое собрание провести за 2 недели до окончания установленного трхмесячного срока. В связи с чем считаем сроки нарушенными, не по нашей причине и воле и имеем право обжаловать их и соответственно предложенные нам решение о недостаточном финансировании капитального ремонта дома.

Мы всего лишь хотим соблюдения всех законов и подзаконных актов и как говорит наш Президент В.В. Путин: Мы хотим справедливости.  Или быть может кто-то против?

Жильцы дома 10, по ул. Костюкова, г. Белгорода. За ранее спасибо за понимание.