Неудовлетворительное содержание фасадов зданий и сооружений, общественных мест  ^{Решение подтверждено}

Добрый день! Благодарим Вас за то, что локально информируете! Профильными службами ведутся работы по удалению надписей и бумажного спама в рамках повседневной работы.  

Разъяснение по применению действующего законодательства по вопросам нанесения графических рисунков на фасад многоквартирных домов даны в письме Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации № 30396-ОЛ/04 от 22.09.2015г, где четко указано, что очищать фасады дома от (граффити, рисунков, надписей) должны собственники помещений в этом доме. При этом они могут заключить договор на оказание соответствующих услуг с третьими лицами, в том числе с управляющей организацией. Собственники помещений  вышеуказанного дома не принимали решения об утверждении дополнительных услуг по содержанию фасада, по указанным вопросам  в управляющую компанию ООО «ЖУ ЖБК-1» не обращались.

Добрый день! Согласно ч. 1.2 ст. 161 ЖК РФ, состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливает Правительство РФ. Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД, утверждён постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, и в нём нет услуги по очистке фасадов от самовольно размещённых на них рисунков. 

Разъяснение по применению действующего законодательства по вопросам нанесения графических рисунков на фасад многоквартирных домов даны в письме Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации № 30396-ОЛ/04 от 22.09.2015г, где четко указано, что очищать фасады дома от (граффити, рисунков, надписей) должны собственники помещений в этом доме. При этом они могут заключить договор на оказание соответствующих услуг с третьими лицами, в том числе с управляющей организацией. Собственники помещений  вышеуказанного дома не принимали решения об утверждении дополнительных услуг по содержанию фасада, по указанным вопросам  в управляющую компанию ООО «ЖУ ЖБК-1» не обращались.

Управлением безопасности администрации города Белгорода, в адрес начальника УМВД России по городу Белгороду, направлена информация для проведения проверок и инициации перед Управлением Роскомнадзора по Белгородской области блокировки интернет-ресурсов, размещающих запрещенный законодательством контент.

Молодежными общественными организациями, сотрудниками МКУ «Муниципальная стража» регулярно проводится патрулирование города на предмет выявления подобных надписей, в том числе содержащих, запрещенную, рекламу.

Согласно договора от 26.03.2021 года между администрацией городского округа «Город Белгород» и УМВД России по городу Белгороду «О передаче муниципального имущества, расположенного по адресу: г. Белгород, ул. Газовиков, д. 5, пом. № 4, в безвозмездное пользование УМВД России по г. Белгороду» указанное помещение передано в безвозмездное пользование УМВД России по городу Белгороду, сроком на 5 лет, для размещения участкового пункта полиции № 27 отдела полиции № 1 УМВД России по г. Белгороду. График работы участкового пункта еженедельно вторник, четверг с 17-00 до 19-00, ознакомиться с ним можно непосредственно на входе в помещение.

Собственник помещения, в соответствии с заключенным договором, вправе подать обращение непосредственно в        ООО «Жилищное управление ЖБК-1», по адресу: микрорайон «Новый-2»,      ул. Шумилова д. 10А., обращение будет рассмотрено и предоставлен ответ заявителю не позднее 10 рабочих дней с момента регистрации обращения.     

Выполнение отдельных видов работ, согласно ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ, определяется решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, с указанием источников финансирования и передается для исполнения в управляющую компанию. Формы и порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме определены ст. 44.1 и ст. 45 Жилищного кодекса РФ.

Дополнительно сообщаем, что собственник помещения, в соответствии с заключенным договором, вправе подать обращение непосредственно в        ООО «Жилищное управление ЖБК-1», по адресу: микрорайон «Новый-2»,      ул. Шумилова д. 10А., обращение будет рассмотрено и предоставлен ответ заявителю не позднее 10 рабочих дней с момента регистрации обращения.     

Сообщаем, что собственник помещения, в соответствии с заключенным договором, вправе подать обращение непосредственно в  ООО «Жилищное управление ЖБК-1», по адресу: микрорайон «Новый-2»,      ул. Шумилова д. 10А., обращение будет рассмотрено и предоставлен ответ заявителю не позднее 10 рабочих дней с момента регистрации обращения.     

Добрый день! Вышеуказанный многоквартирный дом находится на содержании                                   и обслуживании  управляющей компании ООО «ЖУ ЖБК-1». Выполнение работ по содержанию и обслуживанию многоквартирного дома, в том числе очистка фасадов от самовольно размещенных на них рисунков, графических изображений и т.д. производится за счет средств собственников помещений многоквартирного дома (письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 22 сентября 2015 г. № 30396-ОЛ/04). 

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 разработан и утвержден на общем собрании собственников помещений дома  № 9 по ул. Газовиков тариф на содержание жилья, в который не входят затраты на очистку фасадов от несанкционированных рисунков (граффити), так же услуга по очистке не включена в договор с управляющей компанией в качестве дополнительной. 

Выполнение отдельных видов работ, согласно ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ, определяется решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, с указанием источников финансирования и передается для исполнения в управляющую компанию. Формы и порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме определены ст. 44.1 и      ст. 45 Жилищного кодекса РФ.

Дополнительно сообщаем, что собственник помещения, в соответствии с заключенным договором, вправе подать обращение непосредственно в        ООО «Жилищное управление ЖБК-1», по адресу: микрорайон «Новый-2»,      ул. Шумилова д. 10А., обращение будет рассмотрено и предоставлен ответ заявителю не позднее 10 рабочих дней с момента регистрации обращения.