Аварийное жильё  ^{Решение подтверждено}

Управлением государственного жилищного надзора Белгородской области (далее-Управление) рассмотрены обращения пользователя «Лидия, Белгород», размещенные на сайте «Народная экспертиза» (narod-expert.ru) в разделе «Черный список», по вопросу ремонта и содержания общего имущества, и проведения капитального ремонта многоквартирного дома, вх. 4-ЧС от 05.02.2018г., вх. Л-367 от 07.02.2018г.. По результатам рассмотрения в пределах компетенции сообщаем следующее. Многоквартирный дом №69, по ул.Горького г.Белгорода в реестре лицензий управляющих организаций не значится, в связи с чем провести проверку Управлением по данному вопросу в рамках лицензионных требований и лицензионного контроля не представляется возможным. В реестре лицензий значатся многоквартирные дома со следующими почтовыми адресами: -г.Белгород, ул. Горького д.69 корпус 1; -г.Белгород, ул. Горького д.69 корпус 2; -г.Белгород, ул. Горького д.69 корпус 3; -г.Белгород, ул. Горького д.69 корпус 4; -г.Белгород, ул. Горького д.69 корпус 5. Из Вашего заявления не ясна суть излагаемых обстоятельств, то есть не указан Ваш точный почтовый адрес с номером Вашего жилого помещения, а также точное месторасположение указанных Вами нарушений по ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного дома, для проведения Управлением внеплановой выездной проверки. По вопросу проведения капитального ремонта многоквартирного дома сообщаем следующее. Согласно адресной программе проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Белгородской области, утвержденной постановлением Правительства Белгородской области от 19.08.2013 г. № 345-пп (в редакции от 28.12.2017г. года № 506-пп), проведение капитального ремонта вышеуказанных домов запланировано на следующие периоды, а именно: -г.Белгород, ул. Горького д.69 корпус 1- на 2019-2021 г.г.; -г.Белгород, ул. Горького д.69 корпус 2- на 2025-2027 г.г.; -г.Белгород, ул. Горького д.69 корпус 3- на 2025-2027 г.г.; -г.Белгород, ул. Горького д.69 корпус 4- на 2025-2027 г.г.; -г.Белгород, ул. Горького д.69 корпус 5- на 2025-2027 г.г. Также сообщаем, что в соответствии с постановлением Правительства Белгородской области от 31.08.2015 г. № 318-пп «Об утверждении Порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в Белгородской области», собственники помещений многоквартирного дома вправе самостоятельно принять решение о переносе сроков проведения капитального ремонта. Для этого необходимо обратиться в комиссию, созданную при департаменте ЖКХ Белгородской области, уполномоченную принимать решение о переносе сроков проведения капитального ремонта. Основанием для рассмотрения комиссией вопроса об установлении необходимости проведения капитального ремонта дома в более ранние сроки, чем предусмотренные программой, является обращение органа местного самоуправления с предоставлением необходимых документов: 1. Обращение собственников помещений в многоквартирном доме в орган местного самоуправления; 2. Копия технического паспорта многоквартирного дома; 3. Копии актов мониторинга технического состояния общего имущества многоквартирных домов; 4. Копии заключений экспертизы о состоянии общего имущества и (или) конструктивного элемента многоквартирного дома; 5. Расчет физического износа многоквартирного дома и (или) конструктивного элемента в соответствии с ведомственными строительными нормами ВСН 53-86(р); 6. Копии протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, содержащих решения собственников помещений об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Белгородской области; 7. Копии проектно-сметной документации на выполнение работ и (или) услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, разработанной и утвержденной в соответствии с действующим законодательством; 8. Копии документов, содержащих сведения о проведенных ранее капитальных ремонтах конструктивных элементов общего имущества в многоквартирном доме; 9. Фотофиксация внешнего вида многоквартирного дома с каждой стороны, конструктивного элемента, подлежащего капитальному ремонту. Указанные документы необходимо направить в администрацию города Белгорода для направления запроса в комиссию по принятию решения о переносе сроков капитального ремонта. Учитывая изложенное, собственники помещений многоквартирного дома, в котором Вы проживаете вправе самостоятельно принять решение о переносе сроков проведения капитального ремонта МКД с учетом соблюдения положений постановления Правительства Белгородской области от 31.08.2015 г. № 318-пп.