Нарушено дорожное покрытие (ямы) на дорогах в границах городских округов и сельских поселений  ^{Решение подтверждено}

Добрый день! Земельный участок с кадастровыми номерами 31:16:0116004:22, 31:16:0116004:23, 31:16:0116004:24  на котором необходим ремонт проезжей части расположен на территории многоквартирных домов № 2а по ул. Шершнева и №№ 13, 13а по ул. Садовая. Прилегающая к ним территория, сформирована и поставлена на государственный кадастровый учёт, находится в общедолевой собственности жителей данных домов. В перечень работ и услуг по обслуживанию указанных многоквартирных домов, утверждённый на общих собраниях собственников жилых помещений, не включены затраты на ремонт проезжей части. Согласно ч. 1. ст. 16  Федерального закона от 29.12.2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» в существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в этом многоквартирном доме. В соответствии с 36 статьёй Жилищного кодекса Российской Федерации, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

На основании вышеизложенного, для организации ремонта проезжей части собственникам указанных многоквартирных домов, необходимо на общих собраниях принять решения о необходимости ремонта с включением затрат в размер платы за содержание и ремонт жилья, либо отдельной статьёй затрат. 

Дополнительно сообщаем, что консультацию по данному вопросу заявитель может получить в департаменте городского хозяйства по 

тел.: 32-73-55.