Несвоевременный (некачественный) текущий ремонт многоквартирного дома  ^{Рассмотрено}

Я проживаю в доме, который обслуживается управляющей организацией №14. Дом находится по адресу: г. Белгород, ул. Мичурина 56А.

Подвальное помещение дома по адресу: г. Белгород, ул. Мичурина 56А захламлено мусором, затоплено нечистотами и находится в антисанитарном и полуразрушенном состоянии.

В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Согласно ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организация несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов.

В перечень обязанностей организации, обслуживающей жилой многоквартирный дом так же входит:

• обеспечение безопасности и надлежащего состояния общедомового имущества, которое подразумевает безопасное состояние полов и потолков, подвала и кровли, необходимое освещение на лестничной площадке;
• своевременная уборка и вывоз мусора;
• организация текущего и капитального ремонта в подъездах, подвалах и на чердаке, а также ремонт фасада, фундамента и кровли здания;

На основании вышеуказанного прошу компетентные органы обязать управляющую организацию №14 устранить все указанные нарушения.