Для всей России существуют единые требования к установке шлагбаума во дворах домов: они прописаны в правилах противопожарного режима.
1 января 2021 года вступила в силу новая редакция этих правил, утвержднная постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 1479 (http://government.ru/docs/all/130094/).
В Правилах противопожарного режима прописаны требования к установке шлагбаумы: документ содержит семь абзацев.
Собственники не должны мешать пожарным машинам попасть во двор, установив на дорогах шлагбаумы и ограды. Согласно п. 71 Правил 1479, не допускается перекрывать дороги предметами, деревьями, ограничивающими проезд. Также нельзя ничем заужать размеры дорог, установленные требованиями пожарной безопасности. В абз. 4 п. 71 Правил 1479 указано: шлагбаумы, ворота и ограждения нужно настроить так, чтобы в случае пожара они автоматически разблокировались и открылись. Это нужно, чтобы пожарные машины смогли беспрепятственно попасть на проезды и подъезды к МКД. Круглосуточный дежурный вручную или дистанционно открывает шлагбаум Помимо автоматического открытия ограды, Правила 1479 допускают вариант, когда шлагбаум открывается не автоматически, а вручную. В таком случае на месте установки шлагбаума или же дистанционно при устройстве видео- и аудиосвязи должен круглосуточно находится дежурный. Нововведения п. 71 Правил 1479 должны исполняться собственникам помещений в МКД, где уже установлены шлагбаумы. По указанному адресу для открытия оборудования во дворе МКД жители используют персональные дубликаты ключей, никто при ограждении не дежурит и пост удалнного управления не организован. С 1 января 2021 года такая система доступа по двор противоречит Правилам противопожарной безопасности. Региональные управления МЧС уже дали рекомендации жителям многоквартирных домов, где шлагбаумы открываются по персональным ключам. Например, в Кировской области представитель ведомства указала, что шлагбаум может находиться во дворе жилого дома только в трх случаях:
- если устройство автоматически открывается при поступлении сигнала от противопожарной системы;
- если открытием и закрытием шлагбаума занимается специальный человек;
- если шлагбаум дистанционно управляется человеком при наличии аудио- и видеозаписи.Шлагбаум открывается через мобильное
Приложение или по команде противопожарной системы Собственники помещений в МКД и управляющие домами вправе выбрать любое решение для приведения своего шлагбаума в соответствие с Правилами 1479. Можно установить противопожарную систему, включив в не шлагбаум: он будет открываться автоматически при е срабатывании. Некоторые обслуживающие организации нашли иное решение выдали пожарным дубликат ключей. Ещ один вариант использовать для разблокировки системы мобильное приложение. На каком бы решении жители дома и управляющая организация ни остановились для приведения шлагбаума в соответствии с Правилами 1479, сделать это нужно было ещ вчера. Требования вступили в силу 1 января 2021 года, и Госпожнадзор вправе проверять их выполнение, в том числе в многоквартирных домах. За нарушение Правил противопожарного режима, в том числе в части работы шлагбаума, который ограничивает въезд техники на придомовую территорию, УО и ТСЖ могут привлечь к административной ответственности по ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ. По этой статье предусмотрены штрафы: для граждан от 2 000 до 3 000 рублей; для должностных лиц от 6 000 до 15 000 рублей; для юридических лиц от 150 000 до 200 000 рублей.
Требуется незамедлительно оснащение всех трх шлагбаумов по адресу ул. Победы д.73 системой автоматического открывания. А также нанести соответствующие наклейки с номерами данных шлагбаумов.
Согласно разъяснений прокуратуры Курской области (https://epp.genproc.gov.ru/web/proc_46/activity/legal-education/explain?item=74167556) Установка шлагбаума или автоматических ворот не должна нарушать действующих Правил пожарной безопасности, согласно которым ко всем эксплуатируемым зданиям должен быть обеспечен свободный подъезд (пункт 310 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 1479). Также при установке каких-либо ограждений на придомовой территории многоквартирного дома необходимо обеспечить беспрепятственный проезд скорой помощи и других неотложных служб. На фото видно, что автомобиль скорой помощи не может проехать к подъездам многоквартирного дома для спасения жизни людей.
Требую прекратить в ответа писать отписки и заставить собственников начать исполнять действующее законодательство РФ. До оборудования шлагбаумов системой автоматического открывания обязать держать их в открытом состоянии.
