Пожалуйста, оцените решение
Вы уверены?
Запланировано до
Редактирование комментария
Длительное неисполнение заявок управляющей компанией Решение подтверждено
Заложена вентиляция кирпичом
-
Модерация
22 февраля 2023 года 15:45 -
В работе
c 22 февраля 2023 года
-
На доработке
c 13 марта 2023 года -
Ожидает подтверждения
- Решено
28 марта 2023 года
- Оценка модератора: Не определено
- Оценка частного лица: Не определено
- Городской округ: Старооскольский
- Тематика: ЖКХ
- Многоквартирные дома: Длительное неисполнение заявок
Крайний срок: 12 Апр 2023 14:59
На доработке: 13 Мар 2023 14:59
Закрыто: 28 Мар 2023 14:38
Модератор Елена
Ответственный Администрация Старооскольского городского округа
Уважаемая Татьяна! Нежилое здание с кадастровым номером 31:06:0322001:288, расположенное по адресу: г. Старый Оскол, пр-т Губкина, д. 5, является объектом общей долевой собственности, в том числе с учетом нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности Старооскольского городского округа. Для обслуживания вышеуказанного нежилого здания в соответствии с Протоколом рассмотрения заявок на участие в открытом конкурсе по отбору управляющей организации для управления нежилым зданием, расположенным по адресу: Белгородская область, г. Старый Оскол, пр-т Губкина, д 5, от 22 декабря 2020 года 27, выбрана управляющая организация ИП Каменева Анна Недковна (далее Управляющая организация).
Согласно условиям договора управления нежилым зданием, Управляющая организация обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению нежилым зданием, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком здании.
На основании Ваших обращений в адрес Управляющей организации направлено письмо о даче разъяснения по обозначенным вопросам.
Согласно информации, предоставленной Управляющей организацией, сообщаем следующее. По состоянию на 07 марта 2023 года Управляющей организацией проведены мероприятия, в ходе которых вентиляционная шахта очищена от посторонних предметов. Демонтаж постов рекламного содержания с поверхностей фронтальных окон здания повлечет замену оконных конструкций и соответствующие дополнительные траты. В соответствии с договором управления нежилым зданием данные работы относятся к капитальному ремонту, а его проведение решается на общем собрании собственников. В связи с чем, вопрос по замене оконных конструкций и определение источников финансирования данных работ, будут включены в повестку дня на ближайшем общем собрании собственников нежилых помещений, расположенных в нежилом здании по адресу: г. Старый Оскол, пр-кт Губкина, д. 5.
Кроме того, информируем Вас, что сотрудниками администрации проведены профилактические мероприятия с Управляющей организацией о необходимости своевременного соблюдения условий заключенного договора, а также положений Постановления Правительства Российской Федерации 290 от 03 апреля 2013 года «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения».
Дополнительную информацию по обозначенным вопросам можно получить в департаменте имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа по телефону: (4725) 39-52-69, согласно рабочему графику (понедельник-четверг с 9.00 до 18.00, пятница с 9.00 до 16.45, перерыв с 13.00 до 13.45).
Татьяна
Не выполнено
Ответственный Администрация Старооскольского городского округа
Уважаемая Татьяна! Нежилое здание с кадастровым номером 31:06:0322001:288, расположенное по адресу: г. Старый Оскол, пр-т Губкина, д. 5, является объектом общей долевой собственности, в том числе с учетом нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности Старооскольского городского округа. Для обслуживания вышеуказанного нежилого здания в соответствии с Протоколом рассмотрения заявок на участие в открытом конкурсе по отбору управляющей организации для управления нежилым зданием, расположенным по адресу: Белгородская область, г. Старый Оскол, пр-т Губкина, д 5, от 22 декабря 2020 года 27, выбрана управляющая организация ИП Каменева Анна Недковна (далее Управляющая организация).
Согласно условиям договора управления нежилым зданием, Управляющая организация обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению нежилым зданием, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком здании.
На основании Ваших обращений в адрес Управляющей организации направлено письмо о даче разъяснения по обозначенным вопросам.
Согласно информации, предоставленной Управляющей организацией, сообщаем следующее. По состоянию на 07 марта 2023 года Управляющей организацией проведены мероприятия, в ходе которых вентиляционная шахта очищена от посторонних предметов. Демонтаж постов рекламного содержания с поверхностей фронтальных окон здания повлечет замену оконных конструкций и соответствующие дополнительные траты. В соответствии с договором управления нежилым зданием данные работы относятся к капитальному ремонту, а его проведение решается на общем собрании собственников. В связи с чем, вопрос по замене оконных конструкций и определение источников финансирования данных работ, будут включены в повестку дня на ближайшем общем собрании собственников нежилых помещений, расположенных в нежилом здании по адресу: г. Старый Оскол, пр-кт Губкина, д. 5.
Кроме того, информируем Вас, что сотрудниками администрации проведены профилактические мероприятия с Управляющей организацией о необходимости своевременного соблюдения условий заключенного договора, а также положений Постановления Правительства Российской Федерации 290 от 03 апреля 2013 года «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения».
Дополнительную информацию по обозначенным вопросам можно получить в департаменте имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа по телефону: (4725) 39-52-69, согласно рабочему графику (понедельник-четверг с 9.00 до 18.00, пятница с 9.00 до 16.45, перерыв с 13.00 до 13.45).