Размер шрифта:
Изображения:
Цвет:

Многоквартирный дом расположенный в г. Шебекино по ул. Железнодорожная д. 7 кв. 42 требует полного капитального ремонта по ряду фактов, о чём жильцами многоквартирного дома №7, по ул. Железнодорожная, г. Шебекино, Белгородской области было направлено коллективное обращение от 22.03.2023г. о возможности выделения денежных средств из федерального бюджета на проведения полного капитального ремонта нашего дома, в Администрацию Правительства РФ, в связи с отсутствием данных средств, в бюджете Белгородской области.

Также жильцами многоквартирного дома №7, по ул. Железнодорожная, г. Шебекино, Белгородской области не было проведено общедомовое собрание и не принималось решение о проведении частичного капитального ремонта, а именно ремонту невентилируемой кровли на вентилируемую, многоквартирного дома №7, по ул. Железнодорожная, г. Шебекино, Белгородской области в срок до 01 марта 2023 года.

Управляющая компания на организованном ей общедомовом собрании граждан, на повестке которого стоял вопрос о подписании согласия жильцами нашего дома на проведение капитального ремонта только лишь кровли, где представители управляющей компании были оповещены о том, что наше обращение находится на рассмотрении Правительства Белгородской области на основании чего, мы не можем провести данное собрание и подписать какие‑либо документы, до момента получения официального ответа на наше обращение, после чего собрание было остановлено и получило статус несостоявшегося.

За всё время что мы обращаемся ко всем службам не разу не было проведено комиссионного обследования нашего дома как со стороны управляющей компании, так и со стороны департамента ЖКХ Белгородской области, хотя изложенные нами в обращениях факты просто неоспоримо доказывают тот факт, что нашему дом просто необходим полный капитальный ремонт, а не частичный, а именно как нам предлогают, только лишь кровля

Копии ответов от Администрации Президента РФ и Правительства Белгородской области прилагаем.

Персона Адрес Организация Дата Деньги

Сообщение №: 616563
  • Ускоренное рассмотрение: Нет
  • Оценка модератора: Не определено
  • Оценка частного лица: Не определено
  • Городской округ: Шебекинский
  • Тематика: ЖКХ
  • Многоквартирные дома: Капитальный ремонт многоквартирного дома
Опубликовано: 07 Апр 2023 16:53
Крайний срок:  10 Май 2023 17:19
На доработке: 10 Апр 2023 17:19
Закрыто:  05 Май 2023 18:30

Модератор Дмитрий

Это сообщение было закрыто автоматически
05 Май 2024 05:00

Ответственный Министерство жилищно-коммунального хозяйства области

Добрый день! Министерство жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области, рассмотрев Ваше обращение совместно с Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области (далее Фонд), управлением государственного жилищного надзора Белгородской области (далее  УГЖН) и администрацией Шебекинского городского округа (далее Администрация), сообщает следующее. По вопросу проведения капитального ремонта указанного дома в 2023 году Фонд сообщает следующее. Согласно постановлению Правительства Белгородской области от 31.05. 2021 г. 194-пп «Об утверждении плана реализации в 2022-2024 годах адресной программы проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Белгородской области на 2019-2048 годы» (далее  План) капитальный ремонт общего имущества указанного дома запланирован на 2023 год. В соответствии с Планом сумма финансирования по капитальному ремонту указанного дома составляет 5 404 498,60 рубля, в том числе стоимость строительно-монтажных работ 4 951 895,36 рубля, а также:            - средства собственников на момент выдачи предложения о капитальном ремонте по состоянию на 01.11.2022 года, указанного в предложении собственникам, сформированного из уплаченных собственниками многоквартирного дома взносов на капитальный ремонт, в размере 2 169 203,22 рубля;

- средства фонда капитального ремонта, находящиеся на счете (счетах) Фонда, в размере 3 235 295,38 рубля с последующим возвратом средств Фонда.

Во исполнение требований ст. 189 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), закона Белгородской области от 31.01.2013 года 173 «О создании системы финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Белгородской области» 25.11.2022 г. в адрес администрации Шебекинского городского округа было направлено предложение для вручения собственникам, которым в течение трех месяцев с даты получения предложений необходимо было определить перечень работ, планируемых к выполнению в рамках капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома на сумму, не превышающую лимит финансирования капитального ремонта. Учитывая, что собственниками в соответствии с ч. 6 ст. 189 ЖК РФ решения о проведении капитального ремонт в срок до 01.03.2023 г.  не принято, Администрацией  принято решение о проведении капитального ремонта в 2023 году в части переустройстве невентилируемой кровли на вентилируемую (постановление от 21.03.2023 г. 335). Выполнить в 2023 году иные виды работ в рамках проведения капитального ремонта не представляется возможным ввиду того, что лимит денежных средств за счет минимального взноса собственников помещений многоквартирных домов на проведение капитального ремонта в 2023 году сформирован и распределен в полном объеме. Лимиты денежных средств на 2023 год на софинансирование работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в настоящее время в бюджете Белгородской области не предусмотрены. Работы, не предусмотренные к ремонту в 2023 году, будут перенесены на более поздний период при очередной актуализации долгосрочной адресной программы капитального ремонта, утвержденной постановлением Правительства Белгородской области от 19.05.2013 г. 345-пп. По вопросу проведения общедомовых собраний сообщаем следующее. ООО «УО Жилищник»  направлено предложение собственникам указанного дома о проведении работ по капитальному ремонту общего имущества в 2023 году. ООО «УО Жилищник» трижды организовывало общее собрание собственников 18.01.2023 г., 10.02.2023 г., 20.02.2023 г. (один раз с участием представителя Администрации), но кворум проведения собрания отсутствовал, решение о проведении работ по капитальном ремонту собственниками принято не было. По вопросу проведения комиссионного осмотра указанного дома УГЖН сообщает следующее. ООО «УО Жилищник» во исполнение п. 2.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2023 г. 170, с участием собственников жилых помещений в многоквартирном доме производит общие плановые осмотры два раза в год: весной и осенью, в ходе которых проводится осмотр здания в целом, включая конструкции инженерное оборудование и внешнее благоустройство, что подтверждается актами сезонных осмотров мест общего пользования указанного многоквартирного дома. По вопросу ремонта подъезда (лестничных проемов) Администрация сообщает следующее. Ремонт подъездов ООО «УО Жилищник» выполнит после проведения капитального ремонта в 2024 году за счет средств на содержание жилья. Заявки по текущему ремонту выполняются в установленные законодательством сроки. Общедомовое имущество в настоящее время находится в удовлетворительном состоянии.




05 Май 2023 18:28

Надежда Чепчурова

Добрый день!  Связаться с Департаментом ЖКХ не возможно, так как не один номер не отвечает. Согласно плану реализации адресной программы проведения капитального ремонта общего имущества капитальный ремонт нашего многоквартирного дома 7 по ул. Железнодорожная в г. Шебекино запланирован в 2023 году, но за вс время что мы обращаемся ко всем службам не разу не было проведено комиссионного обследования нашего дома как со стороны управляющей компании, так и со стороны департамента ЖКХ Белгородской области, хотя изложенные нами в обращениях факты просто неоспоримо доказывают тот факт, что нашему дом просто необходим полный капитальный ремонт, а не частичный как нам предлагают (только кровля).  

Просим Вас комиссионно, совместно со всеми курирующими службами, выехать к нам на место и составить акт комиссионного обследования всех подъездов нашего дома, с представителями от нашего дома, а так же наглядно убедиться в наших словах, так как в подвале у нас плавают фекалии и стоит запах сероводорода, крыша течт во всех подъездах и требует из-за этого ремонт и в квартирах 5-х и 4-х этажей, проводка искрится, а от труб в стенах обои просто не клеются на стены. Также в доказательство наших слов просим Вас запросить в единую диспетчерскую службу города Шебекино информацию по нашему дому, так как: то проблемы с отоплением, то с крышей, то с подвалом.

10 Апр 2023 16:40

Модератор Елена

Направление Вашего сообщения на доработку отклонено на основании пункта 3.4 «Проведнный оператором качественный анализ представленной в ответе информации показал, что она содержит полную и исчерпывающую информацию по существу обозначенной в сообщении проблемы» Единых правил модерации.

10 Апр 2023 16:34

Надежда Чепчурова

Добрый день! Согласно плану реализации адресной программы проведения капитального ремонта общего имущества капитальный ремонт нашего многоквартирного дома 7 по ул. Железнодорожная в г. Шебекино запланирован в 2023 году, но за вс время что мы обращаемся ко всем службам не разу не было проведено комиссионного обследования нашего дома как со стороны управляющей компании, так и со стороны департамента ЖКХ Белгородской области, хотя изложенные нами в обращениях факты просто неоспоримо доказывают тот факт, что нашему дом просто необходим полный капитальный ремонт, а не частичный как нам предлагают (только кровля).  

Просим Вас комиссионно, совместно со всеми курирующими службами, выехать к нам на место и составить акт комиссионного обследования всех подъездов нашего дома, с представителями от нашего дома, а так же наглядно убедиться в наших словах, так как в подвале у нас плавают фекалии и стоит запах сероводорода, крыша течт во всех подъездах и требует из-за этого ремонт и в квартирах 5-х и 4-х этажей, проводка искрится, а от труб в стенах обои просто не клеются на стены. Также в доказательство наших слов просим Вас запросить в единую диспетчерскую службу города Шебекино информацию по нашему дому, так как: то проблемы с отоплением, то с крышей, то с подвалом.

10 Апр 2023 16:30

Ответственный Администрация Шебекинского городского округа

Здравствуйте. Для более подробной информации по капитальному ремонту Вы можете обратиться в Фонд содействия реформированию ЖКХ Белгородской области тел.: 8 (4722) 38-09-50.

10 Апр 2023 15:53

Надежда Чепчурова

Добрый день!

 Согласно предоставленного нами ранее обращения и приложений к нему из которых следует, что наш вопрос о проведении полного капитального ремонта нашего многоквартирного дома находится на рассмотрении в Правительстве РФ до 20  мая 2023 года, на основании чего нами не проводилось собрание жильцов. 

Наш многоквартирный дом расположенный в г. Шебекино по ул. Железнодорожная д. 7 кв. 42 требует полного капитального ремонта, а не частичного по ряду фактов, о чм жильцами многоквартирного дома 7, по ул. Железнодорожная, г. Шебекино, Белгородской области было направлено коллективное обращение от 22.03.2023г. о возможности выделения денежных средств из федерального бюджета на проведения полного капитального ремонта нашего дома, в Администрацию Правительства РФ, в связи с отсутствием данных средств, в бюджете Белгородской области.

Также жильцами многоквартирного дома 7, по ул. Железнодорожная, г. Шебекино, Белгородской области не было проведено общедомовое собрание и не принималось решение о проведении частичного капитального ремонта, в срок до 01 марта 2023 года, о чм управляющая компания на организованном ей общедомовом собрании граждан, была оповещена, так как ответ на наше обращение от Правительства Белгородской области мы получили только 14 марта 2023 года, после чего нами было направлено коллективное обращение от 22.03.2023г. в Администрацию Правительства РФ.

За вс время что мы обращаемся ко всем службам не разу не было проведено комиссионного обследования нашего дома как со стороны управляющей компании, так и со стороны департамента ЖКХ Белгородской области, хотя изложенные нами в обращениях факты просто неоспоримо доказывают тот факт, что нашему дом просто необходим полный капитальный ремонт, а не частичный, а именно как нам предлагают, только лишь кровля.

Копии ответов от Администрации Президента РФ и Правительства Белгородской области прилагались в ранее направленном обращении.

10 Апр 2023 12:04

Ответственный Администрация Шебекинского городского округа

Здравствуйте. Согласно плану реализации адресной программы проведения капитального ремонта общего имущества капитальный ремонт дома 7 по ул. Железнодорожная запланирован в 2023 году.  Общая стоимость выполнения работ по капитальному ремонту за счт средств минимального взноса составляет 5 404 498,60 руб. из которых: средства собственников на момент выдачи предложения региональным оператором о капитальном ремонте на 01.11.2022 г. Составляют   2 169 203,2 руб., средства фонда капитального ремонта, находящиеся на счете регионального оператора в размере 3 235 295,38 руб.  с последующим возвратом средств региональному оператору. Учитывая то, что собственники в срок до 1 марта 2023 года решение о проведении капитального ремонта не приняли, в соответствии с ч. 6 ст. 189 ЖК РФ орган местного самоуправления принял решение о проведении капитального ремонта указанного дома на основании предложений по видам работ (переустройство невентилируемой  крыши на вентилируемую), предоставленных Управляющей организацией. Стоимость строительно- монтажных работ составила 4 951 895,36 руб. лимит денежных средств за счт минимального взноса собственников в 2023 году сформирован и распределн в полном объеме. Денежные средства, выделяемые на обеспечение мероприятий по капитальному ремонту МКД из бюджета Белгородской области в 2023 году, не предусмотрены. Адресная программа капитального ремонта формируется на срок 30 лет, необходимый для проведения капитального ремонта во всех МКД, расположенных на территории Белгородской области. В части отображения указанного дома в адресной программе сообщаем, что стоимость и информация о проведнных работах капитального ремонта актуализируется региональным оператором в разрезе каждого отдельного конструктивного элемента МКД .

10 Апр 2023 11:17
Ваш браузер устарел!

Обновите ваш браузер для правильного отображения этого сайта. Обновить мой браузер

×