Несвоевременный (некачественный) текущий ремонт многоквартирного дома  ^{Решение подтверждено}

Уважаемый Аристарх! Нежилое здание с кадастровым номером 31:06:0322001:288, расположенное по адресу: г. Старый Оскол, пр-т Губкина, д. 5, является объектом общей долевой собственности, в том числе с учетом нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности Старооскольского городского округа. Для обслуживания вышеуказанного нежилого здания в соответствии с Протоколом рассмотрения заявок на участие в открытом конкурсе по отбору управляющей организации для управления нежилым зданием, расположенным по адресу: Белгородская область, г. Старый Оскол, пр-т Губкина, д 5, от 22 декабря 2020 года 27, выбрана управляющая организация - ИП Каменева Анна Недковна (далее - Управляющая организация). 

            Согласно условиям договора управления нежилым зданием Управляющая организация обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению нежилым зданием, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком здании.

            На основании Вашего обращения сотрудниками администрации Старооскольского городского округа проведено выездное мероприятие с целью установления обозначенного Вами факта нахождения мусора в нежилом здании. В результате осмотра, по состоянию на 18 июля 2023 года факт нахождения мусора на этажах, а также лестничных маршах не установлен. Управляющей организацией в полной мере исполняются возложенные на нее по договору обязанности, в том числе по уборки нежилого здания и прилегающей к нему территории.

            Управляющей организацией проведены общие собрания собственников нежилых помещений в нежилом здании (в очной форме), в ходе которых собственниками принято решение о необходимости проведения капитального ремонта кровли.

            Специалистами МКУ «УКС» Старооскольского городского округа сформирована локальная смета на требуемый комплекс ремонтно-строительных работ кровли, проведение которого запланировано до конца 2023 года.

Согласно информации, предоставленной Управляющей организацией, осветительные приборы расположенные в нежилом здании находятся в исправном состоянии и работают в бесперебойном режиме, в связи с чем размещение дополнительных источников светового освещения не требуется. Кроме того, замена закрашенных окон в нежилом здании повлечет замену оконных блоков и соответствующие дополнительные траты. В ходе проведенных общих собраний собственников нежилых помещений в нежилом здании (в очной форме) принято решение о рассмотрении данного вопроса после завершения комплекса ремонтно-строительных работ кровли. 

            Дополнительную информацию по обозначенным вопросам можно получить в департаменте имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа по телефону: (4725) 39-52-69, согласно рабочему графику (понедельник-четверг с 9.00 до 18.00, пятница с 9.00 до 16.45, перерыв с 13.00 до 13.45), либо в Управляющей организации, график работы, контактные данные, почтовый ящик для приема входящей корреспонденции размещены на втором этаже нежилого здания по адресу: г. Старый Оскол, пр-кт Губкина, д. 5 возле кабинета 19.