Неисправное освещение мест общего пользования многоквартирного дома  ^{Решение подтверждено}

Уважаемый Карен! Нежилое здание с кадастровым номером 31:06:0322001:288, расположенное по адресу: г. Старый Оскол, пр-т Губкина, д. 5, является объектом общей долевой собственности, в том числе с учетом нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности Старооскольского городского округа. Для обслуживания вышеуказанного нежилого здания в соответствии с Протоколом рассмотрения заявок на участие в открытом конкурсе по отбору управляющей организации для управления нежилым зданием, расположенным по адресу: Белгородская область, г. Старый Оскол, пр-т Губкина, д 5, от 22 декабря 2020 года 27, выбрана управляющая организация - ИП Каменева Анна Недковна (далее - Управляющая организация).

Согласно условиям договора управления нежилым зданием, Управляющая организация обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению нежилым зданием, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком здании.

На основании Ваших обращений в адрес Управляющей организации направлено письмо о даче разъяснения по обозначенным вопросам.

Согласно информации, представленной Управляющей организацией, были проведены работы по замене осветительных приборов, расположенных в нежилом здании, на лэд-панели, которые в данный момент находятся в исправном состоянии и работают в бесперебойном режиме. Кроме того, в соответствии с договором
управления нежилым зданием Управляющей организацией регулярно осуществляется покос травы (с интервалом 1-2 недели), уборка прилегающей территории проводится ежедневно. Вопрос разбитых стеклоблоков был рассмотрен на общем собрании собственников нежилых помещений, в ходе которого было принято решение о нецелесообразности их замены в настоящий момент.

По вопросу протекания кровли сообщаем следующее. Специалистам МКУ «УКС» Старооскольского городского округа сформирована локальная смета на требуемый комплекс ремонтно-строительных работ кровли. Проведение данных работ запланировано до конца 2023 года.

Одновременно, информируем Вас, что сотрудниками администрации проведены профилактические мероприятия с Управляющей организацией о необходимости своевременного соблюдения условий заключенного договора, а также положений Постановления Правительства Российской Федерации 290 от 03 апреля 2013 года «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения».

Дополнительную информацию по обозначенным вопросам можно получить в Управляющей организации, график работы, контактные данные, почтовый ящик для приема входящей корреспонденции размещены на втором этаже нежилого здания по адресу: г. Старый Оскол, пр-кт Губкина, д. 5 возле кабинета 19.