Некачественный (необходим) капитальный ремонт многоквартирного дома  ^{Рассмотрено}

Добрый вечер,  Артем Игоревич! Министерство жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области на основании информации, представленной Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области (далее Фонд), сообщает следующее.

Согласно постановлению Правительства Белгородской области от 19.08.2013 345-пп «Об утверждении адресной программы проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Белгородской области на 2019-2048 годы», капитальный ремонт указанного многоквартирного дома предусматривался в 2023 году.

В соответствии с договором на проведение капитального ремонта многоквартирного дома выполняются следующие виды работ:

- ремонт инженерных систем теплоснабжения;

- ремонт инженерных систем водоотведения;

- ремонт инженерных систем холодного водоснабжения;

- ремонт инженерных систем горячего водоснабжения;

- ремонт инженерных систем электроснабжения; 

- установка коллективных ПУ и УУ;

- ремонт кровли;

- ремонт подвальных помещений;

Окончание работ и сдача объекта в эксплуатацию - 30.10.2023. По состоянию на 04.03.2024 строительно-монтажные работы по капитальному ремонту многоквартирного дома выполнены на 95,24 %, в том числе:

1. Ремонт инженерных систем 85 %; в том числе:

- водоотведение 96 %;

- теплоснабжение 98 %;

- холодное водоснабжение 100 %;

- горячее водоснабжение 100 %;

- электроснабжение 25 %;

2. Ремонт фасада 100 %.

3. Ремонт крыши 100 %.

4. Ремонт подвальных помещений 100 %.

5. Установка ПУ и УУ 100 %.

В соответствии п. 8.7 договора от 12.05.2023 РТС 231А230090-Д на выполнение работ по капитальному ремонту вышеуказанного многоквартирного дома, работы по договору могут быть сданы Подрядчиком поэтапно (частями), не превышая общего срока выполнения работ, указанного в Приложении 1 к настоящему договору. При этом стоимость выполненных работ не может быть более предельной стоимости работ (этапа) по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, утвержденной постановлением Правительства Белгородской области. Единоразово может быть сдано не более 70% от объема по этапу. По окончанию каждого периода сдачи работ, стороны составляют акт выполненных работ по форме КС-2, справку о стоимости работ по форме КС-3. Подрядчик не позднее 3-х (трех) календарных дней с момента завершения выполнения работ по Договору(этапу), (если Договором предусмотрена поэтапная сдача-приемка выполненных работ) представляет Заказчику для подписания промежуточные Акты выполненных работ по форме  (КС-2), справки о стоимости работ и затрат  по форме  (КС-3), подписанные Подрядчиком в 2-х экземплярах, а также заявку на финансирование выполненных работ. Оплата по указанным актам производится в соответствии с п.3.4 договора.

Работы по капитальному ремонту многоквартирного дома находятся в завершающей стадии.

Фондом регулярно проводятся контрольно-выездные мероприятия за ходом выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома. 

Фондом совместно с министерством жилищно-коммунального хозяйства, управляющей компанией, администрацией, подрядной организацией регулярно проводятся рабочие встречи по решению возникающих вопросов при проведении капитального ремонта многоквартирного дома.