Неудовлетворительное содержание контейнерной площадки для сбора коммунальных отходов  ^{Решение подтверждено}

Уважаемый Дормидонт Евлампиевич!

ООО «Центр Экологической Безопасности» Белгородской области на Ваше обращение, по поводу ремонта колес на контейнере, находящегося у 1-го подъезда МКД 6 по ул. Культуры, пгт. Разумное, Белгородский район сообщаем следующее.

Частью 2.3 статьи 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации  (далее ЖК РФ) определено, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 2 статьи 162 ЖК РФ к обязанностям управляющей организации по договору управления многоквартирным домом относится выполнение работ и (или) оказание услуг по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.

Согласно подпункту д(2) пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 01.08.2006 г. 491, пункту 26(1) Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного  постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 г. 290, и пункту 3.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. 170, содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя работы по организации и содержанию мест (площадок) накопления ТКО в соответствии с установленными требованиями. 

Также пункт 3.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. 170, обязывает организации по обслуживанию жилищного фонда обеспечить установку на обслуживаемой территории сборников для твердых отходов, своевременную уборку территории и систематическое наблюдение за ее санитарным состоянием, содержание в исправном состоянии контейнеров и мусоросборников для отходов (кроме контейнеров и бункеров, находящихся на балансе других организаций) без переполнения и загрязнения территории.

По состоянию на 26.04.2024 года специальные нормативные и подзаконные акты
в части обязанностей Регионального оператора и управляющих компаний не изменились.

Дополнительно сообщаем, что в соответствии со статьей 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Между ООО «ЦЭБ» - региональным оператором по обращению с ТКО на территории Белгородской области и ООО «Еврологистик» - оператором по транспортированию ТКО заключены договоры на оказание услуг по транспортированию отходов в зоне оказания услуг.

При наличии достаточных материалов, подтверждающих факт повреждения имущества, Вы вправе обратиться в ООО «Еврологистик» для возмещения причиненного имущественного вреда. В случае недостижения положительного результата Вы вправе обратиться в судебные органы для защиты своих прав и законных интересов.

Уважаемый заявитель!

     Общество с ограниченной ответственностью «Центр Экологической   Безопасности» (далее ООО «ЦЭБ») Белгородской области, на Ваше обращение от 15.04.2024 года 244-чс сообщает следующее. 

   В соответствии с частью 4 статьи 154 ЖК РФ, абзацем 9 пункта 2 Правил предоставления коммунальных услуг, собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и индивидуальных жилых домах, утвержднных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года 354 (далее Правила), услуга по обращению с тврдыми коммунальными отходами (далее ТКО) относится к коммунальной услуге.            

   В соответствии со ст.1 Федерального закона от 24.06.1998 года 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» ТКО - отходы, образующиеся в жилых помещениях в процессе потребления физическими лицами, а также товары, утратившие свои потребительские свойства в процессе их использования физическими лицами в жилых помещениях в целях удовлетворения личных и бытовых нужд. 

   Таким образом, в жилых помещениях, предназначенных для постоянного проживания людей, в процессе их жизнедеятельности образуются ТКО.

   Норматив накопления ТКО для населения Белгородской области утверждн приказом департамента жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области от 19.12.2018 года 188 и составляет: - 2,2 м. куб. в год на 1 человека в многоквартирном жилом доме (квартире).

              Услуга по обращению с ТКО оказывается региональным оператором в соответствии с условиями типового договора  и подлежит оплате потребителем в соответствии с условиями типового договора по цене, равной утвержднному в установленном порядке единому тарифу на услугу регионального оператора п. 8 (18) Правил «Обращения с ТКО», утвержднными постановлением Правительства РФ по «Обращению с ТКО» и внесении изменений в Постановление Правительства Российской Федерации от 25.08.2008 года 641.

     Так, как расчт платы по данной услуге производится по нормативу, складирование отходов может производиться путм их размещения в мкости, специально предназначенные для накопления ТКО (пакеты, мешки и др.) или в любые контейнеры на территории Белгородской области, находящиеся в непосредственной близости домовладения. 

     Таким образом, учитывая факт обслуживания региональным оператором общедоступных контейнерных площадок и обязанность потребителей складировать ТКО в местах их накопления в соответствии с территориальной схемой обращения с отходами, потребители имеют возможность получать услуги по обращению с ТКО посредством использования ближайшей к территории регионального оператора контейнерной площадки, расположенной в месте общего пользования и внесенной в установленном законом порядке в территориальную схему.               

              Организация оказания коммунальной услуги по обращению с ТКО потребителям представляет собой целый комплекс мероприятий, включающих в себя решение возникающих производственных, логистических и иных вопросов. 

   Так на маршруте движения мусоровозов может происходить потеря времени и отклонение от графика из-за препятствий в виде припаркованных автомобилей, шлагбаумов, рельефа местности, проведения работ (дорожных, аварийных ситуаций) вблизи мест погрузки ТКО и таких производственных вопросов как поломка техники.       

   Также задержка специализированного транспорта на маршруте и отклонение от графика оказания услуги, может происходить из-за неблагоприятных погодных условий (аномальная жара, дождь, снег и гололед в зимний период), указанные факты приводят к отклонению от графика транспортирования ТКО.

   В соответствии с пунктом 15 СанПиН 2.1.3684-21, хозяйствующий субъект, осуществляющий деятельность по сбору и транспортированию ТКО, обеспечивает вывоз их по установленному графику с 7:00 часов до 23:00 часов.