Несвоевременный (некачественный) текущий ремонт многоквартирного дома  ^{Решение подтверждено}

Уважаемый Виталий Иванович!

Администрация Губкинского городского округа по вопросу Вашего обращения сообщает следующее. Управляющей организации выдано предписание управлением государственного жилищного надзора Белгородской области, в связи с чем до конца текущего года ООО УК "КМАЖИЛСЕРВИС" планирует выполнить следующие работы: восстановить  герметичность стыков панелей наружней стены, устранить локальные нарушения отделки фасада, восстановить окрасочный слой подъезда и вернуть перила, заменить стекло на 1 этаже (до августа), произвести капитальную уборку подъезда 2 с 1-го по 6-й этажи включительно, выполнить ремонт общего балкона, при частичном ремонте подъезда произвести окраску стен, инвентаря, лестницы, выполнить ремонт 2-х электрощитовых 6-го этажа, произвести герметизацию трубы водостока с крыши на 6-м этаже правое и левое крыло, восстановить освещение в полном объеме и от входной группы в подъезд как под козырьком так и над козырьком и до 6-го этажа включительно, удалить весь мусор с козырька подъезда (при альп. работах) и так же произвести его герметизацию.

Уважаемый Виталий Иванович!

Администрация Губкинского городского округа по вопросу Вашего обращения сообщает следующее. Управляющая организация ООО "КМАжилсервис" осуществляет свою деятельность по содержанию многоквартирных домов в соответствии с перечнем услуг, предусмотренных договорами управления и в пределах средства, которые оплачивают жители по статье за содержание и ремонт жилья.  В декабре 2021 года были завершены работы по замене труб системы канализации, после этого из объемных работ в доме 1 по Спортивному проезду было выполнено следующее: текущий ремонт одного подъезда с 1 по 3 этажи, регулярный (и в 2023, и в 2024 годах) ремонт межпанельных швов (по заявкам), частичный ремонт кровли, замена почтовых ящиков. Помимо этого уборка мест общего пользования, придомовой территории, оплата за услуги по начислению, аварийного обслуживания, опрессовка, запуск системы отопления и многое другое. Объем средств, затраченных управляющей организацией на вышеуказанные работы, значительно превысил объем оплаченных жителями Вашего дома средств. В связи с этим управляющая организация запланировала текущий ремонт подъездов Вашего дома в период 2027-2028гг.

Уважаемый Виталий Иванович!

Администрация Губкинского городского округа по вопросу Вашего обращения сообщает следующее. Обращение передано в управляющую организацию для проведения обследования и принятия необходимых мер.

Уважаемый Сергей Михайлович!

Администрация Губкинского городского округа по вопросу Вашего обращения сообщает следующее. Ваше обращение передано в управляющую организацию ООО "КМАжилсервис". 

Уважаемый Константин Иванович!

Администрация Губкинского городского округа по вопросу Вашего обращения сообщает следующее. Ваше обращение передано в управляющую организацию ООО "КМАжилсервис". С целью оперативного решения вопросов по жилищным и коммунальным услугам рекомендуем Вам обращаться в управляющую организацию ООО УК «КМАжилсервис» по ул. Раевского, д. 18, телефон 7-21-66.

Уважаемый Константин Иванович!

Администрация Губкинского городского округа по вопросу Вашего обращения сообщает следующее. Поскольку Вами был представлен ложный номер телефона, а точнее номер телефона аварийно-диспетчерской службы ООО УК "КМАжилсервис", дать Вам пояснения не представилось возможным. Убедительная просьба уважительно относится к рабочему времени наших сотрудников.С финансовой деятельностью и отчетностью своей управляющей организацией Вы можете ознакомиться на официальном сайте государственной информационной системы "ЖКХ". Кроме того, если Вы являетесь собственником жилого помещения, то вправе запросить всю информацию непосредственно в ООО "КМАжилсервис".

Уважаемый Константин Иванович!

Администрация Губкинского городского округа по вопросу Вашего обращения сообщает следующее. Управляющей организации рекомендовано к отопительному сезону 2024-2025 годов привести в надлежащее состояние тепловой контур многоквартирного дома, а именно остекление и запирающие устройства выходов на балкон, а также осуществлять постоянный контроль за состоянием электрических сетей, межпанельных швов. В связи с тем, что за период с 2021 по 2024 годы объем средств, затраченных управляющей организацией на работы по содержанию дома, значительно превысил объем оплаченных жителями дома средств. а также в связи с отсутствием жалоб от других жителей дома, иные рекомендации не направлялись. Дополнительно сообщаем, что собственники помещений дома вправе на общем собрании принять решение о проведении работ по текущему ремонту, а также определить источник финансирования на их проведение.