Несвоевременный (некачественный) текущий ремонт многоквартирного дома  ^{Рассмотрено}

Уважаемый Заявитель!

            На Ваши обращения, размещенные на сайте «Народная экспертиза» поступившие в форме электронного документа в управление государственного жилищного надзора Белгородской области (далее УГЖН Белгородской области), зарегистрированные за вх. Ч-2256 от 17.06.2024 г. и за вх. Ч-2280 от 18.06.2024 г. по существу постановленного вопроса в пределах компетенции сообщаем следующее. 

            В рамках рассмотрения обращений собственников помещений многоквартирного дома по адресу: г. Белгород, пр. Славы, д. 39 (далее МКД), сотрудником УГЖН Белгородской области будет до 13.12.2024 г. проведено выездное обследование МКД, а именно проверка состояния двери выхода на кровлю и электрооборудования в местах общего пользования и  в подъезде 4 МКД.

            По вопросу установления новых фактов нарушения содержания общего имущества в МКД сообщаем, что согласно Положению о региональном государственном жилищном надзоре на территории Белгородской области, утвержденного постановлением Правительства Белгородской области от 27.09.2021 г. 429-пп, проведение контрольных (надзорных) мероприятий осуществляется в соответствии с общими требованиями, установленными статьей 65 Федерального закона от 31.07.2020 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Закон).

            Обращения (заявления) граждан, содержащие сведения о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, принимаются контрольным (надзорным) органом к рассмотрению при подаче таких обращений (заявлений) граждан и организаций после прохождения идентификации и аутентификации заявителя посредством единой системы идентификации и аутентификации на едином портале государственных и муниципальных услуг, региональных порталах государственных и муниципальных услуг или на официальных сайтах контрольных (надзорных) органов в сети «Интернет», а также в информационных системах контрольных (надзорных) органов (ст. 59 Закона). Ваше обращение поступило без авторизации в ЕСИА.

            Дополнительно сообщаем, что Вы вправе обратиться в адрес УГЖН Белгородской области с письменным обращением и приложением к нему сведений, подтверждающих Вашу личность, для принятия решения о проведении контрольно - надзорного мероприятия в отношении управляющей организации.

Уважаемый Заявитель!

      На Ваши обращения, размещенные на сайте «Народная экспертиза» поступившие в форме электронного документа в управление государственного жилищного надзора Белгородской области (далее УГЖН Белгородской области), зарегистрированные за вх. Ч-2255 от 17.06.2024 г. и за вх. Ч-2280 от 18.06.2024 г. по существу постановленного вопроса в пределах компетенции сообщаем следующее. 

            Ранее, сотрудником УГЖН Белгородской области области, по аналогичному обращению, в отношении управляющей организации ООО «УК Центральная» проведена выездная внеплановая проверка по содержанию общего имущества многоквартирного дома 39 по пр. Славы в г. Белгород (далее МКД). По результатам проверки для устранения выявленных нарушений управляющей организации ООО «УК Центральная» выдано предписание.

            В ходе выездного обследования МКД установлено, что ООО «УК Центральная приняты меры по исполнению выявленных при проверке нарушений. 

            По вопросу установления новых фактов нарушения содержания общего имущества в МКД сообщаем, что согласно Положению о региональном государственном жилищном надзоре на территории Белгородской области, утвержденного постановлением Правительства Белгородской области от 27.09.2021 г. 429-пп, проведение контрольных (надзорных) мероприятий осуществляется в соответствии с общими требованиями, установленными статьей 65 Федерального закона от 31.07.2020 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Закон).

Обращения (заявления) граждан, содержащие сведения о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, принимаются контрольным (надзорным) органом к рассмотрению при подаче таких обращений (заявлений) граждан и организаций после прохождения идентификации и аутентификации заявителя посредством единой системы идентификации и аутентификации на едином портале государственных и муниципальных услуг, 

региональных порталах государственных и муниципальных услуг или на официальных сайтах контрольных (надзорных) органов в сети «Интернет», а также в информационных системах контрольных (надзорных) органов (ст. 59 Закона). Ваше обращение поступило без авторизации в ЕСИА.

Дополнительно сообщаем, что Вы вправе обратиться в адрес УГЖН Белгородской области с письменным обращением и приложением к нему сведений, подтверждающих Вашу личность, для принятия решения о проведении контрольно - надзорного мероприятия в отношении управляющей организации.

Уважаемый Заявитель!

      На Ваши обращения, размещенные на сайте «Народная экспертиза» поступившие в форме электронного документа в управление государственного жилищного надзора Белгородской области (далее УГЖН Белгородской области), зарегистрированные за вх. Ч-2255 от 17.06.2024 г. и за вх. Ч-2280 от 18.06.2024 г. по существу постановленного вопроса в пределах компетенции сообщаем следующее. 

       В связи со вступлением в законную силу постановления Правительства Российской Федерации от 11.09.2024 г. 1234 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 10 марта 2022 года 336» и до принятия решения об отмене правового режима контртеррористической операции на территории Белгородской области, проведение внеплановых контрольно-надзорных мероприятий УГЖН области не представляется возможным.

            Однако, в ходе выездного обследования МКД установлено, что ООО «УК Центральная приняты меры по исполнению выявленных при проверке нарушений, в том числе оформлен заказ на приобретение краски соответствующего оттенка для проведения работ по окраске стеновых панелей в подъезде 4 многоквартирного дома по адресу: г. Белгород, пр. Славы, д. 39.

            По состоянию на 15.11.2024 г. работы по окраске и ремонту стеновых панелей в подъезде 4 МКД завершены. 

Уважаемый Заявитель!

На Ваши обращения, размещенные на сайте «Народная экспертиза» поступившие в форме электронного документа в управление государственного жилищного надзора Белгородской области (далее УГЖН Белгородской области), зарегистрированные  за вх. Ч-2280 от 23.08.2024 г., вх. Ч-2256 от 16.08.2024 г. по существу постановленного вопроса в пределах компетенции сообщаем следующее. Ранее, сотрудником УГЖН Белгородской области области, по аналогичному обращению, в отношении управляющей организации ООО «УК Центральная» проведена выездная внеплановая проверка по содержанию общего имущества многоквартирного дома 39 по пр. Славы в г. Белгород (далее - МКД). Для принятия мер по устранению выявленных при проверке недостатков,  а именно: по ремонту крылец, входной двери, напольного покрытия, ремонту и окраске панелей краской одного цвета, замене или ремонту светильников, двери выхода на кровлю, ремонту покрытия парапетов, фасада здания, отмостки, водоотводов и ремонта стен в арке, управляющей организации ООО «УК Центральная» УГЖН области выдано предписание со сроком исполнения до 22.10.2024 г. В настоящее время, в связи со вступлением в законную силу постановления Правительства Российской Федерации от 11.09.2024 г. 1234 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 10 марта 2022 года 336» и до принятия решения об отмене правового режима контртеррористической операции на территории Белгородской области, проведение внеплановых контрольно-надзорных мероприятий УГЖН области не представляется возможным. В свою очередь УГЖН Белгородской области проведено выездное обследование МКД с целью проверки исполнения ранее выданного предписания управляющей организации  ООО «УК Центральная». По результатам которого установлено, что ООО «УК Центральная» приняты меры по исполнению выявленных при проверке нарушений. Работы по ремонту и окраске панелей краской одного цвета будут завершены в срок до 25.11.2024 г.

Уважаемый Заявитель!

      На Ваши обращения, размещенные на сайте «Народная экспертиза» поступившие в форме электронного документа в управление государственного жилищного надзора Белгородской области (далее УГЖН Белгородской области), зарегистрированные за вх. Ч-2280 от 23.08.2024 г., вх. Ч-2256 от 16.08.2024 г. по существу постановленного вопроса в пределах компетенции сообщаем следующее. 

            В настоящее время, в связи со вступлением в законную силу постановления Правительства Российской Федерации от 11.09.2024г. 1234 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 10 марта 2022г. 336» и до принятия решения об отмене правового режима контртеррористической операции на территории Белгородской области, проведение внеплановых контрольно-надзорных мероприятий УГЖН области не представляется возможным.

            Дополнительно сообщаем, что в рамках рассмотрения обращений собственников помещений многоквартирного дома по адресу: г. Белгород, пр. Славы, д. 39 (далее МКД), с целью проверки исполнения ранее выданного предписания управляющей организации ООО «УК Центральная», сотрудником УГЖН Белгородской области будет проведено выездное обследование МКД.

Уважаемый Заявитель!

      На Ваши обращения, размещенные на сайте «Народная экспертиза» поступившие в форме электронного документа в управление государственного жилищного надзора Белгородской области (далее УГЖН Белгородской области), зарегистрированные за вх. Ч-2280 от 23.08.2024 г., вх. Ч-2256 от 16.08.2024 г. по существу постановленного вопроса в пределах компетенции сообщаем следующее. 

            В настоящее время, в связи со вступлением в законную силу постановления Правительства Российской Федерации от 11.09.2024г. 1234 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 10 марта 2022г. 336» и до принятия решения об отмене правового режима контртеррористической операции на территории Белгородской области, проведение внеплановых контрольно-надзорных мероприятий УГЖН области не представляется возможным.

            Дополнительно сообщаем, что в рамках рассмотрения обращений собственников помещений многоквартирного дома по адресу: г. Белгород, пр. Славы, д. 39 (далее МКД), с целью проверки исполнения ранее выданного предписания управляющей организации ООО «УК Центральная», сотрудником УГЖН Белгородской области будет проведено выездное обследование МКД.

На Ваше обращение, размещенное на сайте «Народная экспертиза» поступившее в форме электронного документа в управление государственного жилищного надзора Белгородской области (далее УГЖН области), зарегистрированное за вх. Н-2280 по существу постановленного вопроса в пределах компетенции сообщаем следующее.  Сотрудником УГЖН области проведена выездная внеплановая проверка по содержанию общего имущества многоквартирного дома 39 по пр. Славы в г. Белгород.  По результатам проверки для устранения выявленных нарушений управляющей организации ООО «УК Центральная» выдано предписание со сроком 22.10.2024 г. . В настоящее время срок предписания не наступил. 

На Ваше обращение, размещенное на сайте «Народная экспертиза» поступившее в форме электронного документа в управление государственного жилищного надзора Белгородской области (далее УГЖН области), зарегистрированное за вх. Н-2280 от 23.08.2024 г., по существу постановленного вопроса в пределах компетенции сообщаем следующее.  Ранее, сотрудником УГЖН области, по аналогичному обращению, совместно с представителями управляющей организации ООО «УК Центральная» проведена выездная внеплановая проверка по содержанию общего имущества многоквартирного дома 39 по пр. Славы в г. Белгород. Для принятия мер по устранению выявленных при проверке недостатков, а именно: по ремонту крылец, входной двери, напольного покрытия, ремонту и окраске панелей краской одного цвета, замене или ремонту светильников, двери выхода на кровлю, ремонту покрытия парапетов, фасада здания, отмостки, водоотводов и ремонта стен в арке, управляющей организации ООО «УК Центральная» УГЖН области выдано предписание со сроком исполнения до 22.10.2024 г.  Согласно ст. 92 Федерального закона от 31.07.2020 г. 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» контроль за сроком исполнения указанного предписания осуществляет УГЖН области. 

Уважаемый Виталий Иванович !

        На Ваше обращение, размещенное на сайте «Народная экспертиза» поступившее в форме электронного документа в управление государственного жилищного надзора Белгородской области (далее - Управление), зарегистрированные за вх. Н-2280 от 07.08.2024 г., по существу поставленного вопроса в пределах компетенции сообщаем следующее.

              УГЖН области, по Вашему обращению проведена выездная внеплановая проверка по содержанию общего имущества многоквартирного дома 39 по проспекту Славы в г. Белгород.  

             Для устранения выявленных нарушений, управляющей организации  ООО «УК Центральная», выдано предписание со сроком исполнения до 22.10.2024 года.

Уважаемый Виталий Иванович !

             На Ваше обращение, размещенное на сайте «Народная экспертиза» поступившее в форме электронного документа в управление государственного жилищного надзора Белгородской области (далее - Управление), зарегистрированные за вх. Н-2280 от 07.08.2024 г., по существу поставленного вопроса в пределах компетенции сообщаем следующее.

            В связи с аналогичными обращениями других собственников многоквартирного дома 39 по проспекту Славы в г. Белгороде, Управлением будет проведена внеплановая выездная проверка в период с 19.08.2024г. по 23.08.2024 г. После проведения проверки Вам будет направлен дополнительный ответ с указанием сроков устранения выявленных нарушений. 

По Вашему обращению, поступившему в управление государственного жилищного надзора Белгородской области (вх. Н-2440 от 28.06.2024 г.), размещенному на сайте «Народная экспертиза» сообщаем следующее.  В соответствии с заданием на проведение выездного обследования
25.07.2024 г. проведено обследование подвальных помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу ул. Вересковая, д. 8 в п. Разумном Белгородского района. По результатам обследования установлено, что на момент его проведения подвальное помещение находится в удовлетворительном состоянии, течей инженерных коммуникаций не имеется. В месте с тем, управляющей организацией ООО «ЖУ ЖБК-1» доведено до собственников данного МКД, путем размещения на информационных стендах объявлений о необходимости убрать личные вещи (шины, мебель, строительные материалы и т.д.) из подвального помещения, в срок до 29.07.2024 г.  С 30.07.2024 г. ООО «ЖУ ЖБК-1» будет осуществлять вывоз отходов любых классов опасности, пожаровзрывоопасных веществ и материалов, размещенных в местах общего пользования подвального помещения, на контейнерную площадку для дальнейшей утилизации.

На Ваши обращения, размещенные на сайте «Народная экспертиза» поступившее в форме электронного документа в управление государственного жилищного надзора Белгородской области (далее - Управление), зарегистрированные за вх. Н-2256 от 17.06.2024 г., вх. Н-2280 от 18.06.2024 г по существу поставленных вопросов в пределах компетенции сообщаем следующее. Сотрудником Управления проведено выездное обследование состояния 4-го подъезда многоквартирного дома 39 по проспекту Славы в г. Белгороде. В ходе обследования установлено, что входная дверь, панели и освещение лестничных клеток находятся в удовлетворительном состоянии.  На окнах имеется фурнитура.

Уважаемый Виталий Иванович !

             На Ваши обращения, размещенные на сайте «Народная экспертиза» поступившее в форме электронного документа в управление государственного жилищного надзора Белгородской области (далее - Управление), зарегистрированные за вх. Н-2256 от 17.06.2024 г., вх. Н-2280 от 18.06.2024 г по существу поставленных вопросов в пределах компетенции сообщаем следующее.

           Сотрудником Управления проведено выездное обследование состояния 4-го подъезда многоквартирного дома 39 по проспекту Славы в г. Белгороде. В ходе обследования установлено, что входная дверь, панели и освещение лестничных клеток находятся в удовлетворительном состоянии.  На окнах имеется фурнитура.

Уважаемый Виталий Иванович !

             На Ваши обращения, размещенные на сайте «Народная экспертиза» поступившее в форме электронного документа в управление государственного жилищного надзора Белгородской области (далее - Управление), зарегистрированные за вх. Н-2256 от 17.06.2024 г., вх. Н-2280 от 18.06.2024 г по вопросу неудовлетворительного состояния 4-го подъезда многоквартирного дома 39 по проспекту Славы в г. Белгороде сообщаем, что с целью проверки фактов изложенных в Ваших обращениях, сотрудником Управления будет выполнено выездное обследование в срок до до 05.07.2024 г. После проведения обследования Вам будет дополнительно направлен ответ.